Проверено
Проверили 12 октября 2026 года по ЕИСЖС
- Объект есть в ЕИСЖС — единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
- Не числится проблемным объектом
- Застройщик не в банкротстве
- Разрешение на ввод в эксплуатацию — в ЕИСЖС
ЖК «Wave» во Владивостоке
Застройщик Проектно-изыскательская компания
- от 8,3 млн ₽ Цена
- 44,2 – 71,4 м² Площадь
- Чуркин Район
- Дом сдан Сдача
- 25 Этажей
- 264 Квартир
О ЖК «Wave»
Дом
- Класс недвижимости
- Комфорт
- Класс энергоэффективности
- A++
- Застройщик
- Проектно-изыскательская компания
- Тип дома
- Монолитный
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Назначение
- Жилое
- Этажей
- 25
- Подъездов
- 1
- Высота потолков
- 2,7 м
- Первый этаж
- Нежилой
Квартиры
- Площадь квартир
- От 41,4 до 78,7 м²
- Средняя площадь
- 49,2 м²
- Цена за м²
- от 188 000 до 239 000 ₽
- Квартир на этаже
- 13
- Всего квартир
- 264
- Отделка
- Без отделки
- Свободная планировка
- Есть
Сроки
- Дата публикации проекта
- 03.04.2023
- Сдача
- Дом сдан
Лифты и доступная среда
- Пассажирские лифты
- 2
- Грузовые лифты
- 2 грузопассажирских
- Пандус
- Есть
- Подъёмники для инвалидов
- Нет
- Понижение бордюров
- Есть
Двор и парковка
- Гостевые места во дворе
- 76
- Паркинг
- Паркинг-зона на 100 мест и гостевые на 76 мест.
- Площадки для сбора мусора
- 1
- Велодорожка
- Нет
- Детская площадка
- Есть
- Спортивная площадка
- Есть
Цена за м² — по всем 3 квартирам этого ЖК в нашем каталоге, включая проданные; в среднем 203 000 ₽.
Ответьте на 5 вопросов —
подберём квартиру по вашим параметрам
Квартиры и планировки
-
Подробнее1-комнатная квартира
44,2 м²
от 8,3 млн ₽
187 804 ₽/м²
-
Подробнее2-комнатная квартира
46,6 м²
от 11,1 млн ₽
239 207 ₽/м²
-
Подробнее3-комнатная квартира
71,4 м²
от 13,5 млн ₽
189 116 ₽/м²
Планировок с таким числом комнат в продаже нет.
Описание проекта ЖК «Wave»
Сданная новостройка «Wave» во Владивостоке
ЖК «Wave» — жилой комплекс во Владивостоке, район «Чуркин». Адрес: Приморский край, г. Владивосток, улица 2-я Поселковая, строение 34. В объявлениях и при поиске название пишут по-разному — «Wave», «Вэйв», «Вейв»: это один и тот же объект. Застройщик — ООО СЗ «ПИК». Срок сдачи ждать не нужно: дом сдан, квартиру здесь покупают с ключами сразу.
Всего в комплексе 264 квартиры. Тип дома — монолитный, этажность 25 этажей, отопление электрическое. Квартиры передаются без отделки — ремонт покупатель делает под себя.
На выбор сейчас в продаже квартиры разной комнатности площадью от 44,2 до 71,4 кв. м: однокомнатная 44,2 кв. м от 8 300 930 руб., двухкомнатная 46,6 м² от 11 147 063 руб. и трёхкомнатная 71,4 кв. м от 13 502 883 руб. Стоимость квадратного метра — от 187 804 руб. Выбрать вариант по числу комнат удобно фильтром в списке квартир выше. Дом сдан, поэтому предложение в продаже меняется быстро — актуальный список и стоимость менеджер агентства недвижимости «Первичка» уточняет на день обращения. Если ищете другую площадь, посмотрите в каталоге квартиры в других ЖК Владивостока.
Купить квартиру в «Wave» можно за свои, в ипотеку, в рассрочку, по трейд-ин или с материнским капиталом — условия каждого способа собраны ниже на этой странице. Ставка и ежемесячный платёж зависят от программы и первоначального взноса: платёж мы считаем вместе с вами до подачи заявки, а не после. Акции и скидки застройщика на квартиры в сданном доме действуют не всегда — наличие скидки уточняйте у менеджера, заранее обещать её мы не станем.
Остались вопросы по ЖК «Wave»? Перезвоним и расскажем.
Монолитный дом: что посмотреть на объекте
Тип дома — монолитный, этажность — 25 этажей. Отопление электрическое: новостройка не зависит от графика городской котельной, но и плата за тепло приходит вместе со счётом за электричество — её лучше сразу заложить в бюджет содержания жилья. Выход на крышу в проекте не предусмотрен.
Квартиры передаются без отделки — внутренняя отделка застройщиком не выполнена. Ремонт вы делаете под себя с нуля: планировку и материалы никто за вас не выбирал, но и заехать сразу после сделки не получится — на ремонт нужны отдельные деньги и время. Этот бюджет мы считаем вместе со стоимостью квартиры, чтобы он не стал сюрпризом после подписания договора.
Дом сдан и введён в эксплуатацию, поэтому выбирать можно не проект на бумаге, а конкретную квартиру: этаж, вид из окна, подъезд и двор. «Первичка» бесплатно отвезёт вас на объект и вернёт обратно. Экскурсию можно провести в удобное время — на месте видно и планировку, и то, как комплекс выглядит в будний вечер.
Коммерческих помещений в доме нет: на первых этажах тоже жильё, магазинов и офисов внутри комплекса не будет. За повседневными покупками жители выходят в район — для «Чуркина» это обычная история, но если вы привыкли к магазину в своём подъезде, учитывайте это заранее.
Остались вопросы по ЖК «Wave»? Перезвоним и расскажем.
Район Чуркин во Владивостоке: вид на Золотой Рог
Адрес ЖК «Wave» — г. Владивосток, улица 2-я Поселковая, строение 34, район «Чуркин», микрорайон Змеинка. Это жилая часть города на сопке над бухтой Золотой Рог, в стороне от центральных улиц.
Главное, за чем сюда идут, — высота и вид. Дом на 25 этажей возвышается над окружающей застройкой, и с верхних этажей видно Золотой Рог и оба моста — Золотой и Русский, тот самый, что ведёт на Русский остров. Ниже вид упирается в соседнюю застройку. Разница заметная, поэтому квартиру лучше выбирать по своему окну, а не по планировке соседней.
Застройка вдоль 2-й и 3-й Поселковой улицы плотная — рядом другие жилые комплексы, так что двор здесь городской, а не уединённый. Другие новостройки района собраны в подборке ЖК на Чуркине во Владивостоке. Что честно проверить лично: дорогу до работы в час пик и подъём на сопку зимой.
Чтобы посмотреть квартиру вживую, заполните форму на этой странице сайта и оставьте номер телефона — менеджер перезвонит и согласует удобное время, а мы бесплатно отвезём вас на экскурсию по объекту и вернём обратно.
Остались вопросы по ЖК «Wave»? Перезвоним и расскажем.
Парковка у дома
Парковка в ЖК «Wave» — паркинг-зона на 100 мест и гостевые парковки на 76 мест: встроенные и гостевые машино-места.
Пропорцию лучше посчитать заранее: квартир в комплексе 264, а мест в паркинг-зоне 100 — меньше, чем квартир. Поэтому машино-место решайте вместе с выбором квартиры, а не после сделки. За полной информацией о свободных машино-местах и их стоимости обращайтесь к менеджеру «Первички»: он запрашивает её у застройщика на день обращения, в сданном доме этот список меняется быстро.
Остались вопросы по ЖК «Wave»? Перезвоним и расскажем.
Дополнительные зоны во дворе дома
На территории комплекса есть детская и спортивная площадки — обе указаны в характеристиках объекта выше.
На закрытой территории вашего нового дома есть просторная парковая зона — для прогулок, спорта и отдыха на свежем воздухе.
Чего на территории нет — коммерческих помещений и выхода на крышу: это тоже видно в характеристиках. Магазины, кафе и сервисы находятся в районе, за пределами комплекса, а видовая точка здесь — окно собственной квартиры на верхних этажах, а не общая крыша.
Остались вопросы по ЖК «Wave»? Перезвоним и расскажем.
Мнение эксперта о ЖК «Wave»
Степанян Михаил Карушевич
Директор агентства недвижимости «Первичка» На рынке новостроек Владивостока с 2021 года
Стройка в ЖК «Wave» на Змеинке во Владивостоке закончена: дом ввели 29 декабря 2025 года, проблемным он не числится. Так что квартиру здесь выбирают по своему этажу и окну, а не по картинке.
Семье с детьми тут удобно. Детский сад №80 в трёх минутах пешком, школа №35 в пяти. До остановки «Детская больница» и до магазина «Альт» по четыре минуты.
Подъезд один, а лифтов в нём четыре, и два из них грузопассажирские. Если одну кабину остановят на ремонт, у жильцов останутся ещё три. Пандус тоже есть.
Но соседей будет много: 13 квартир на этаже, и все ходят через один подъезд. С машиной сложнее. В паркинге 100 мест, этого не хватит и половине квартир, хотя во дворе есть ещё 76 гостевых.
На Змеинку от «Зелёного острова» ведёт одна узкая дорога, а новую город пока только проектирует. Я бы до брони сам проехал здесь утром в будний день.
И район собираются достраивать. Обновлённый проект планировки Змеинки допускает дома от 9 до 30 этажей. В мае 2026 года большинство голосовавших собственников высказалось против первой версии, и мэрия вернула её на доработку. Чем всё закончится, пока неясно.
- Федеральная компания №1 по новостройкам
- Все ЖК Владивостока в одном месте
- Помощь с ипотекой и подбором
Документы ЖК «Wave»
Документы — из ЕИСЖС (наш.дом.рф), на 12 октября 2026 года. Файлы открываются на сайте наш.дом.рф.
- Застройщик
- Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКАЯ КОМПАНИЯ» — ИНН 2537101494, ОГРН 1132537004951
Юридический адрес: Приморский край, город Владивосток, улица Пушкинская дом 32 - Срок ввода в эксплуатацию
- Дом сдан
- Проектная декларация
- № 25-000659, редакция от 30 декабря 2025 года
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- № 25-28-98-2025 от 29 декабря 2025 года
- Заключение экспертизы проекта
- загружено 24 ноября 2025 года
- Проект договора долевого участия
- PDF, загружен 29 апреля 2025 года
- Градостроительный план участка
- PDF, загружен 3 апреля 2023 года
Все документы и редакции деклараций — на наш.дом.рф Там же — бухгалтерская отчётность и аудиторские заключения застройщика.
Остались вопросы по ЖК «Wave»? Перезвоним и расскажем.
Планировки и цены ЖК «Wave»
Пришлём подборку свободных квартир с актуальными ценами
Галерея
Варианты приобретения и покупки квартиры в ЖК «Wave»
У каждого из этих способов есть свои нюансы. Мы знаем тонкости и обновления ипотечного
законодательства и поможем вам разобраться во всех вариантах покупки квартиры в жилом комплексе «Wave» во Владивостоке.
-
Военная ипотека
Программа государственной поддержки для военнослужащих. Быстрое оформление
для всех категорий контрактниковРассчитать платёж -
Субсидии
Дальневосточная, сельская, семейная, IT и льготная ипотеки. Наши эксперты подберут выгодную программу под ваш конкретный случай
Подобрать программу -
Ипотека под 0,1%
Субсидированная ипотека от застройщика. Ставки ниже обычных благодаря партнёрству между застройщиком и банком
Узнать условия -
Trade-In
Обменяем вашу старую квартиру на улучшенную новостройку. Работаем на эксклюзивных условиях с застройщиками и банками
Узнать про обмен -
Рассрочка
Часть стоимости оплачивается сразу, другая часть - в течение 2-3 лет. Подберём рассрочку с подходящими условиями и сроком
Рассчитать график -
Материн. капитал
Общие и льготные программы кредитования с использованием маткапитала. Посоветуем, как выгоднее и безопаснее его использовать: для первого взноса или при погашении части кредита
Как использовать маткапитал -
Единораз. оплата
Если у вас есть вся сумма для покупки квартиры, наши эксперты помогут заключить сделку быстро и юридически чисто
Узнать порядок покупки
Расположение объекта
На карте можно подробно рассмотреть район и всё, что находится рядом с домом.
г. Владивосток, ул. 2-я Поселковая, стр. 34
Что рядом
- ШколаСредняя школа №355 мин пешком
- Детский садДетский сад №803 мин пешком
- ОстановкаДетская больница4 мин пешком
- МагазинАльт, продуктовый магазин4 мин пешком
Рассчитать ипотеку на квартиру в ЖК «Wave» — квартиры от застройщика во Владивостоке
Заполните форму, чтобы понять, подходит ли вам это жильё в жилом комплексе «Wave» во Владивостоке.
Наш менеджер увидит запрос, обработает его, и вы получите ответ.
Частые вопросы о ЖК «Wave»
Кто застройщик ЖК «Wave» во Владивостоке?
Застройщик ЖК «Wave» — ООО СЗ «ПИК». Это местная приморская компания, а не федеральный застройщик с таким же сокращением: одноимённые жилые комплексы в других городах к этому дому отношения не имеют. Документы по дому «Первичка» запрашивает у застройщика и показывает вам до сделки.
Где находится ЖК «Wave» и какой у него адрес?
Адрес ЖК «Wave» — г. Владивосток, улица 2-я Поселковая, строение 34, район «Чуркин», микрорайон Змеинка. Дом стоит на сопке над бухтой Золотой Рог: с верхних этажей видно Золотой Рог и оба моста — Золотой и Русский. До объекта мы бесплатно довезём вас на просмотр и вернём обратно.
Сдан ли дом в ЖК «Wave»?
Да, дом сдан и введён в эксплуатацию — срок сдачи ждать не нужно. Квартиру покупают с ключами сразу и смотрят вживую: конкретный этаж, вид из окна, подъезд и двор, а не проект на бумаге. Состав квартир в продаже при этом меняется быстро, поэтому список сверяйте с менеджером.
Сколько стоит квартира в ЖК «Wave»?
Цена квартиры в ЖК «Wave» начинается от 8,3 млн ₽. По комнатности: 1-комнатные от 8,3 млн ₽, 2-комнатные от 11,1 млн ₽, 3-комнатные от 13,5 млн ₽. Дом сдан, поэтому цену и наличие менеджер «Первички» уточняет на день обращения — акции и скидки застройщика действуют не всегда.
Какие площади и планировки квартир в ЖК «Wave»?
В ЖК «Wave» 264 квартиры площадью от 44,2 до 71,4 кв. м. В продаже 1-комнатные 44,2 кв. м, 2-комнатные 46,6 кв. м и 3-комнатные 71,4 кв. м — планировки с площадями и ценами показаны в блоке «Планировки» на этой странице. Выбрать квартиру помогаем по бюджету, этажу и виду из окна.
С какой отделкой сдаются квартиры в ЖК «Wave»?
Квартиры в ЖК «Wave» передаются без отделки — ремонт покупатель делает под себя с нуля. Заехать сразу после сделки не получится: на ремонт нужны отдельные деньги и время. Мы считаем этот бюджет вместе с ценой квартиры, чтобы он не стал сюрпризом после подписания договора.
Сколько этажей в ЖК «Wave», какой тип дома и отопление?
ЖК «Wave» — монолитный дом на 25 этажей с электрическим отоплением. Дом не зависит от графика городской котельной, но плата за тепло приходит вместе со счётом за электричество — это стоит заложить в бюджет содержания квартиры. Выход на крышу в доме не предусмотрен.
Есть ли парковка в ЖК «Wave»?
В ЖК «Wave» есть паркинг-зона на 100 мест и гостевые парковки на 76 мест — встроенные и гостевые машино-места. Квартир в доме 264, то есть мест в паркинг-зоне меньше, чем квартир, поэтому машино-место лучше решать вместе с выбором квартиры. Наличие и стоимость уточняет менеджер.
Что есть на территории ЖК «Wave»?
На территории ЖК «Wave» есть детская и спортивная площадки, а также парковая зона на закрытой территории — место для прогулок и отдыха рядом с домом. Коммерческих помещений в доме нет: магазины, кафе и сервисы находятся в районе, за пределами комплекса.
Как купить квартиру в ЖК «Wave» — ипотека, рассрочка или материнский капитал?
Квартиру в ЖК «Wave» покупают за свои, в ипотеку, в рассрочку, по трейд-ин или с материнским капиталом — все варианты собраны в блоке «Варианты приобретения» на этой странице. Ставка и ежемесячный платёж зависят от программы и первоначального взноса: платёж мы рассчитываем до подачи заявки.
Отзывы и мнения покупателей о ЖК «Wave»
Что покупатели отмечают при выборе квартиры в сданном доме на 2-й Поселковой: вид на Золотой Рог с верхних этажей, отделку, которой нет, электрическое отопление, машино-места и подъём на сопку
Искал вариант, куда не надо ждать срок сдачи. Здесь дом сдан и введён в эксплуатацию: я приехал и посмотрел конкретную квартиру, подъезд и двор, а не проект на бумаге. Ключи получил после сделки — это и было для меня главным аргументом против стройки.
Брала ради вида и не пожалела. Дом на 25 этажей стоит выше окружающей застройки, и сверху видно Золотой Рог и оба моста. Обошла несколько квартир на разных этажах: вид меняется сильно, поэтому смотреть надо именно своё окно, а не соседнюю планировку.
Квартира устроила, а с машиноместом пришлось повозиться. Паркинг-зона здесь на 100 мест плюс гостевые на 76, а квартир в доме 264 — арифметика говорит сама за себя. Решать этот вопрос надо вместе с выбором квартиры, а не после сделки. Четыре — ровно за этот пункт.
Смотрела в первую очередь двор. Детская и спортивная площадки на территории есть, рядом парковая зона на закрытой территории — гуляем там каждый день. Дом сдан, соседи уже заселились, так что двор я оценивала живым, а не по картинке из проекта.
Ездил смотреть дважды, второй раз специально утром. Дом стоит на сопке на Змеинке, и подъём в час пик — отдельная история, зимой добавляется скользкая дорога. Меня предупредили об этом на просмотре, а не после сделки. Знал, на что иду, но четыре поставлю.
Нам была нужна трёшка, взял 71,4 кв. м. В монолитном доме с таким видом в этом бюджете я в городе больше ничего не нашёл. Отопление электрическое — тепло не по графику котельной; за счёт заплатишь больше, но и мёрзнуть в межсезонье не приходится.
Квартиры тут без отделки, и это надо считать заранее. Я думал, что заеду через месяц после сделки, а по факту ремонт занял и деньги, и время. Менеджер честно посчитал этот бюджет вместе с ценой квартиры — за это спасибо, но сам факт отделки, которой нет, стоит минуса.
Ипотеку собирали вместе с менеджером: сравнили программы и посчитали ежемесячный платёж до подачи заявки, а не после одобрения. Дом сдан, поэтому платить одновременно за съём и за ипотеку не пришлось — для меня это было решающим при выборе.
Ходила по квартирам с блокнотом: этаж, сторона, что видно из окна. На нижних этажах вид упирается в соседнюю застройку, на верхних открывается бухта, а вечером — огни города. Разница в цене между этажами оказалась меньше, чем разница в ощущении от квартиры. Взяла повыше.
Живу здесь первый год. Плюсы: тихо, площадки во дворе, вид из окна каждый вечер разный. Минус назову честно — магазинов в самом доме нет, коммерческих помещений тут не предусмотрено, за продуктами выхожу в район. Для меня плюсы перевесили.