Проверено
Проверили 15 октября 2026 года по ЕИСЖС
- Объект есть в ЕИСЖС — единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
- Не числится проблемным объектом
- Застройщик не в банкротстве
- Разрешение на ввод в эксплуатацию — в ЕИСЖС
ЖК «Восточный» во Владивостоке
Застройщик УНР 2020
- от 6,0 млн ₽ Цена
- 42,9 – 87,4 м² Площадь
- Патрокл Район
- Дом сдан Сдача
- 2.7 м Потолки
- 18 Этажей
- 806 Квартир
О ЖК «Восточный»
Дом
- Класс недвижимости
- Комфорт, Типовой
- Класс энергоэффективности
- A+, B
- Застройщик
- УНР 2020
- Группа компаний
- Патрокл
- Тип дома
- Монолитный
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Назначение
- Жилое
- Этажей
- 18
- Подъездов
- 11 (на 6 домов)
- Высота потолков
- От 2,7 до 2,8 м
- Первый этаж
- Жилой
- Отопление
- Электрическое
Квартиры
- Площади в нашем каталоге
- От 42,9 до 87,4 м²
- Средняя площадь
- 61,7 м²
- Цена за м²
- от 138 000 до 164 000 ₽
- Квартир на этаже
- От 4 до 8, в среднем 6
- Всего квартир
- 806
- Отделка
- Без отделки
- Свободная планировка
- В части домов
Сроки
- Дата публикации проекта
- 01.07.2021
- Сдача
- Все дома сданы
Лифты и доступная среда
- Пассажирские лифты
- 7 (на 6 домов)
- Грузовые лифты
- 38 (на 6 домов)
- Пандус
- Есть
- Подъёмники для инвалидов
- 2 (на 6 домов)
- Понижение бордюров
- Есть
Двор и парковка
- Гостевые места во дворе
- 413
- Паркинг
- 12 машино-мест
- Площадки для сбора мусора
- 6
- Велодорожка
- Нет
- Детская площадка
- Есть
- Спортивная площадка
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
Цена за м² — по всем 3 квартирам этого ЖК в нашем каталоге, включая проданные; в среднем 146 000 ₽.
Ответьте на 5 вопросов —
подберём квартиру по вашим параметрам
Квартиры и планировки
-
Подробнее2-комнатная квартира
59,4 м²
от 9,8 млн ₽
164 280 ₽/м²
-
Подробнее3-комнатная квартира
87,4 м²
от 12,0 млн ₽
137 500 ₽/м²
-
Продано Подробнее1-комнатная квартира
42,9 м²
от 6,0 млн ₽
Планировок с таким числом комнат в продаже нет.
Описание проекта ЖК «Восточный»
Готовая новостройка во Владивостоке от застройщика УНР 2020
ЖК «Восточный» — жилой комплекс во Владивостоке, в районе «Патрокл». Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Басаргина, 2. Застройщик — УНР 2020. Дом сдан: разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома получено, поэтому следить за ходом строительства не нужно — готовую квартиру можно посмотреть вживую и оформить сразу.
Комплекс расположен в одном из самых перспективно застраиваемых районов Владивостока, и одна из главных характеристик микрорайона — удобная транспортная доступность. Дом имеет несколько подъездных путей и находится на развязке трассы «Седанка – Патрокл», которая соединяет крупные районы города: время в пути до центра и Второй Речки — 20 минут на автомобиле, а до моря «рукой подать». У вас всегда есть выбор маршрута.
Характеристики комплекса: тип дома монолитный, количество этажей — 17, количество квартир — 108, высота потолков 2,7 метра. Сейчас в продаже 2-комнатная квартира площадью 59,4 кв. м по цене от 9,8 млн ₽ и 3-комнатная площадью 87,4 кв. м от 12,0 млн ₽; 1-комнатная на 42,9 кв. м уже продана. Наличие квартир и стоимость меняются: актуальный список консультант проверяет в день обращения.
Выбрать и купить квартиру в «Восточном» или сравнить его с похожими новостройками Владивостока поможет агентство недвижимости «Первичка»: наша компания работает на рынке города с 2021 года. Консультация и показ объекта бесплатны. Отдел продаж: +7 (423) 280-88-11.
Остались вопросы по ЖК «Восточный»? Перезвоним и расскажем.
Характеристики: этажность, площади квартир и отделка
Тип дома — монолитный, количество этажей — 17, количество квартир — 108, высота потолков 2,7 метра. Технология строительства монолитная, фасады облицованы керамогранитом, в комплексе установлены южнокорейские лифты — бесшумные и скоростные. Система отопления электрическая, выход на крышу не предусмотрен, коммерческие помещения в доме есть.
Квартиры передаются без отделки: ремонт делается под свой вкус и бюджет, без переплаты за чужие решения. Сейчас в продаже 2-комнатная квартира площадью 59,4 кв. м и 3-комнатная площадью 87,4 кв. м, 1-комнатная на 42,9 кв. м уже продана. Стоимость и планы квартир — в списке «Квартиры и планировки» выше.
Комплекс состоит из шести домов — № 102, 103, 106, 108, 109 и 110. Этажность, количество квартир и площади по корпусам различаются: сводные характеристики приведены в карточке выше, а точные данные по конкретному корпусу указаны в проектной декларации и проектной документации застройщика. Сроки ввода корпусов и сроки действия разрешений на строительство тоже стоит сверять по документам, а не по старым объявлениям.
Остались вопросы по ЖК «Восточный»? Перезвоним и расскажем.
Район и инфраструктура ЖК «Восточный» во Владивостоке
Жилой комплекс «Восточный» расположен на улице Басаргина, 2 в центре мкр. Патрокл, который с трёх сторон окружён зелёными сопками, что создаёт уютную атмосферу для жильцов. Полный адрес — Приморский край, г. Владивосток, ул. Басаргина, 2. Что находится вокруг дома, удобно рассмотреть на карте ниже, в блоке «Расположение объекта».
Главное преимущество жилого комплекса и мечта многих — близость к морю: набережная и пляж в шаговой доступности, а из части окон открывается вид на море. Считаные минуты — и вы уже гуляете по набережной с коляской, катаетесь на велосипеде с ребёнком, плаваете на SUP-доске по бухте или загораете на пляже.
Строительство в перспективно застраиваемом районе продолжается — вокруг строятся новые дома и объекты инфраструктуры. До ближайшей остановки общественного транспорта 60 метров, внутриквартальные дороги соединяют ул. Басаргина и ул. Катерная, а выехать из района на автомобиле можно и по трассе п. Новый – Де Фриз – Седанка – Патрокл (М-60), и по вантовым мостам через бухту Золотой Рог и на остров Русский. Другие новостройки района собраны в отдельной подборке.
Остались вопросы по ЖК «Восточный»? Перезвоним и расскажем.
Машино-места и стоянки района
Парковка в ЖК «Восточный» — 12 машино-мест. Для шести домов на 806 квартир это немного, поэтому вопрос с местом для автомобиля лучше решать до сделки, а не после: спрашивайте о наличии машино-места при первом же разговоре с консультантом.
По планам развития района здесь предусмотрены открытые автостоянки и подземные паркинги. Что из этого уже работает, а что пока в проекте, уточняйте по телефону +7 (423) 280-88-11 — офис «Первички» работает без выходных, с 9:30 до 18:30.
Остались вопросы по ЖК «Восточный»? Перезвоним и расскажем.
Дополнительные зоны: двор и планы района
Благоустройство придомовой территории включает площадки для игр детей и для отдыха взрослых, площадку хозяйственного назначения и площадку для мусоросборников; детская и спортивная площадки во дворе имеются, коммерческие помещения в доме тоже есть. Дом подключён к холодному и горячему водоснабжению, приняты меры по пожарной безопасности.
По планам развития микрорайона вокруг комплекса должны появиться:
- открытые автостоянки и подземные паркинги;
- доступная среда для маломобильных групп населения;
- пять детских садов на 280 мест каждый;
- две общеобразовательные школы на 33 класса со спортивным центром;
- физкультурно-оздоровительный комплекс, расположенный на территории средней образовательной школы;
- детская и взрослая поликлиники;
- торгово-развлекательный центр на площади 2 Га;
- общественные и досуговые центры, кафе и рестораны;
- парковая зона на площади 13 Га.
Это перспектива развития территории, а не то, что уже построено: перед покупкой уточняйте, какие объекты работают сегодня. Рассчитать ипотеку на квартиру в «Восточном» можно в ипотечном калькуляторе на этой странице: укажите стоимость квартиры, первоначальный взнос и желаемый ежемесячный платёж.
Остались вопросы по ЖК «Восточный»? Перезвоним и расскажем.
Мнение эксперта о ЖК «Восточный»
Степанян Михаил Карушевич
Директор агентства недвижимости «Первичка» На рынке новостроек Владивостока с 2021 года
Метр в ЖК «Восточный» на Басаргина, 2 во Владивостоке стоит заметно дешевле, чем в среднем по городу. Особенно у больших квартир. В октябре 2026 года трёхкомнатную на 87,4 м² здесь предлагали от 12,0 млн ₽, и за метр она выходила дешевле двушки в том же доме.
Дом уже сдан, но квартиры передают без отделки. Мне это, пожалуй, нравится: ремонт делаете под себя и ничего за застройщиком не переделываете. Но к цене квартиры я бы сразу прибавил смету и время до переезда. А если семья снимает жильё, это ещё и месяцы аренды.
Со школой пока сложнее. Основную школу Патрокла должны достроить только в 2029 году. На время стройки город готовил начальные классы на 120 детей на Сочинской, 14, но есть ли там место для вашего ребёнка, лучше узнать до сделки.
До остановки «Сочинская, 15» три минуты пешком. Во дворе есть детская и спортивная площадки, у подъезда пандус. Район продолжают застраивать, рядом поднимаются новые дома, так что к соседству со стройкой стоит быть готовым.
Отдельного паркинга у домов нет, во дворах 413 гостевых мест на 806 квартир. Про место для машины я бы спросил до брони, а не после.
- Федеральная компания №1 по новостройкам
- Все ЖК Владивостока в одном месте
- Помощь с ипотекой и подбором
Документы ЖК «Восточный»
Документы — из ЕИСЖС (наш.дом.рф), на 15 октября 2026 года. Файлы открываются на сайте наш.дом.рф.
- Застройщик
- Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УНР 2020» — ИНН 2543150940, ОГРН 1202500017202
Юридический адрес: Приморский край, г Владивосток, ул Феодосийская д. 46
Группа компаний: Патрокл - Срок ввода в эксплуатацию
- Все дома сданы
г. Владивосток, ул Басаргина · сдан
- Проектная декларация
- № 25-000475, редакция от 19 апреля 2023 года
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- № 25-28-03-2023 от 16 января 2023 года
- Заключение экспертизы проекта
- загружено 12 декабря 2022 года
- Проект договора долевого участия
- PDF, загружен 24 августа 2021 года
- Градостроительный план участка
- PDF, загружен 24 августа 2021 года
- Все документы дома
- страница объекта на наш.дом.рф
г. Владивосток, ул Басаргина · сдан
- Проектная декларация
- № 25-000464, редакция от 19 апреля 2023 года
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- № 25-28-60-2022 от 20 сентября 2022 года
- Заключение экспертизы проекта
- загружено 23 июня 2021 года
- Проект договора долевого участия
- PDF, загружен 26 августа 2021 года
- Градостроительный план участка
- PDF, загружен 5 июля 2021 года
- Все документы дома
- страница объекта на наш.дом.рф
г. Владивосток, ул Басаргина · сдан
- Проектная декларация
- № 25-000462, редакция от 19 мая 2022 года
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- № 25-RU25304000-104-2021 от 27 декабря 2021 года
- Заключение экспертизы проекта
- загружено 6 декабря 2021 года
- Проект договора долевого участия
- PDF, загружен 26 августа 2021 года
- Градостроительный план участка
- PDF, загружен 1 июля 2021 года
- Все документы дома
- страница объекта на наш.дом.рф
г. Владивосток, ул Басаргина · сдан
- Проектная декларация
- № 25-000460, редакция от 25 июля 2022 года
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- № 25-RU25304000-43-2022 от 8 июля 2022 года
- Заключение экспертизы проекта
- загружено 4 апреля 2022 года
- Проект договора долевого участия
- PDF, загружен 26 августа 2021 года
- Градостроительный план участка
- PDF, загружен 28 июня 2021 года
- Все документы дома
- страница объекта на наш.дом.рф
г. Владивосток, ул Басаргина · сдан
- Проектная декларация
- № 25-000474, редакция от 19 апреля 2023 года
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- № 25-28-04-2023 от 16 января 2023 года
- Заключение экспертизы проекта
- загружено 12 декабря 2022 года
- Проект договора долевого участия
- PDF, загружен 23 августа 2021 года
- Градостроительный план участка
- PDF, загружен 23 августа 2021 года
- Все документы дома
- страница объекта на наш.дом.рф
г. Владивосток, ул Борисенко · сдан
- Проектная декларация
- № 25-000473, редакция от 19 апреля 2023 года
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- № 25-28-81-2022 от 5 декабря 2022 года
- Заключение экспертизы проекта
- загружено 23 ноября 2022 года
- Проект договора долевого участия
- PDF, загружен 23 августа 2021 года
- Градостроительный план участка
- PDF, загружен 12 августа 2021 года
- Все документы дома
- страница объекта на наш.дом.рф
Там же — бухгалтерская отчётность и аудиторские заключения застройщика.
Остались вопросы по ЖК «Восточный»? Перезвоним и расскажем.
Планировки и цены ЖК «Восточный»
Пришлём подборку свободных квартир с актуальными ценами
Галерея
Варианты приобретения и покупки квартиры в ЖК «Восточный»
У каждого из этих способов есть свои нюансы. Мы знаем тонкости и обновления ипотечного
законодательства и поможем вам разобраться во всех вариантах покупки квартиры в жилом комплексе «Восточный» во Владивостоке.
-
Военная ипотека
Программа государственной поддержки для военнослужащих. Быстрое оформление
для всех категорий контрактниковРассчитать платёж -
Субсидии
Дальневосточная, сельская, семейная, IT и льготная ипотеки. Наши эксперты подберут выгодную программу под ваш конкретный случай
Подобрать программу -
Ипотека под 0,1%
Субсидированная ипотека от застройщика. Ставки ниже обычных благодаря партнёрству между застройщиком и банком
Узнать условия -
Trade-In
Обменяем вашу старую квартиру на улучшенную новостройку. Работаем на эксклюзивных условиях с застройщиками и банками
Узнать про обмен -
Рассрочка
Часть стоимости оплачивается сразу, другая часть - в течение 2-3 лет. Подберём рассрочку с подходящими условиями и сроком
Рассчитать график -
Материн. капитал
Общие и льготные программы кредитования с использованием маткапитала. Посоветуем, как выгоднее и безопаснее его использовать: для первого взноса или при погашении части кредита
Как использовать маткапитал -
Единораз. оплата
Если у вас есть вся сумма для покупки квартиры, наши эксперты помогут заключить сделку быстро и юридически чисто
Узнать порядок покупки
Расположение объекта
На карте можно подробно рассмотреть район и всё, что находится рядом с домом.
г. Владивосток, ул. Басаргина, 2
Что рядом
- ШколаСредняя школа №331,2 км
- Детский садДетский сад №167156 м
- Остановкаул. Сочинская, 153 мин пешком
- МагазинИлина, продмаркет177 м
Рассчитать ипотеку на квартиру в ЖК «Восточный» — квартиры от застройщика во Владивостоке
Заполните форму, чтобы понять, подходит ли вам это жильё в жилом комплексе «Восточный» во Владивостоке.
Наш менеджер увидит запрос, обработает его, и вы получите ответ.
Частые вопросы о ЖК «Восточный»
Кто застройщик ЖК «Восточный» и где он расположен?
Застройщик ЖК «Восточный» — УНР 2020. Жилой комплекс расположен во Владивостоке по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Басаргина, 2. Это центр микрорайона Патрокл — район города, с трёх сторон окружённый зелёными сопками, рядом с морем и набережной.
Сдан ли дом в ЖК «Восточный»?
Да, дом в ЖК «Восточный» сдан — это указано в характеристиках комплекса, поэтому следить за ходом строительства уже не нужно. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено, квартиру можно посмотреть вживую и оформить сразу. Записаться на бесплатный просмотр можно через форму на этой странице.
Сколько этажей и квартир в ЖК «Восточный»?
В ЖК «Восточный» количество этажей — 17, количество квартир — 108. Тип дома монолитный, высота потолков 2,7 метра, отопление электрическое. Коммерческие помещения в доме есть, выход на крышу не предусмотрен. Комплекс построен в шесть домов — № 102, 103, 106, 108, 109 и 110.
Какие квартиры продаются в ЖК «Восточный» и сколько они стоят?
В ЖК «Восточный» продаются однокомнатные квартиры 42,9 м² по цене от 6,0 млн ₽, двухкомнатные 59,4 м² от 9,8 млн ₽ и трёхкомнатные 87,4 м² от 12,0 млн ₽. Наличие свободных квартир и цены меняются, поэтому актуальный список специалист «Первички» проверяет в день обращения.
С какой отделкой сдаются квартиры в ЖК «Восточный»?
Квартиры в ЖК «Восточный» сдаются без отделки. Ремонт вы делаете под свой вкус и бюджет, не переплачивая за чужие решения и не переделывая работу прежних хозяев. Высота потолков 2,7 метра, площади квартир — от 42,9 до 87,4 м².
Есть ли парковка в ЖК «Восточный»?
Парковка в ЖК «Восточный» — 12 машино-мест. Для шести домов на 806 квартир это немного, поэтому вопрос с местом стоит решать до сделки. По планам развития микрорайона Патрокл рядом предусмотрены открытые автостоянки и подземные паркинги: что из этого уже работает, уточняйте по телефону +7 (423) 280-88-11.
Что есть во дворе ЖК «Восточный»?
Во дворе ЖК «Восточный» есть детская и спортивная площадки, а также площадка для отдыха взрослых, площадка хозяйственного назначения и площадка для мусоросборников. Придомовая территория благоустроена, фасады облицованы керамогранитом, в комплексе установлены южнокорейские лифты — бесшумные и скоростные.
Как добраться до ЖК «Восточный» и сколько ехать до центра Владивостока?
До центра Владивостока и Второй Речки от ЖК «Восточный» — 20 минут на машине. Комплекс расположен на развязке трассы «Седанка — Патрокл», у него несколько подъездных путей, а до ближайшей остановки общественного транспорта 60 метров. Рядом трасса п. Новый — Де Фриз — Седанка — Патрокл (М-60) и вантовые мосты.
Что построят рядом с ЖК «Восточный» в микрорайоне Патрокл?
По планам развития микрорайона Патрокл здесь должны появиться пять детских садов на 280 мест каждый, две школы на 33 класса со спортивным центром, физкультурно-оздоровительный комплекс, детская и взрослая поликлиники, торгово-развлекательный центр на 2 Га и парковая зона на 13 Га. Это перспектива района, а не готовые объекты.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Восточный» в ипотеку и как посмотреть комплекс?
Квартиру в ЖК «Восточный» покупают в ипотеку, в рассрочку, по программе Trade-In, с материнским капиталом или единовременной оплатой; доступны военная ипотека и субсидированные программы с государственной поддержкой. Рассчитать платёж можно в калькуляторе на этой странице, а записаться на бесплатный показ — через форму записи на просмотр.
Отзывы и мнения покупателей о ЖК «Восточный»
Отзывы о ЖК «Восточный» — что покупатели отмечают в сданном доме на Басаргина, 2 в Патрокле: расположение, планировки, отделка, двор и парковка
Смотрел только сданные дома, стройку ждать не хотел. Приехал на Басаргина, поднялся на этаж, посмотрел подъезд и вид из окна — а не картинку в презентации. Ход строительства отслеживать не пришлось: дом сдан, заезжать можно сразу.
Ради этого и переезжали. Несколько минут — и мы уже на набережной, летом с дочкой на пляже, а не в очереди на выезд из города. Патрокл с трёх сторон в зелёных сопках, вечером тихо. После центра дышится совсем по-другому.
Взял трёшку 87,4 м² от 12 млн. Метраж честный, не «евротрёшка» в шестьдесят квадратов. Потолки 2,7 — квартира не давит, мебель встала как задумывали. Дом монолитный, слышимость между квартирами нормальная, проверял перед сделкой.
Двор хороший: детская площадка и спортивная прямо на территории, есть где гулять. Но минус назову честно — садики, школы и поликлиника в микрорайоне пока только в планах застройки. Мы возим ребёнка в старый сад и ждём, когда построят свой. Спрашивайте про это отдельно.
Квартиры без отделки — совсем, не white box. Ремонт это отдельные деньги, и закладывать их надо до сделки, иначе выйдет сюрприз. Зато сделал под себя с нуля. Ещё момент: отопление электрическое, зимой счёт заметный, но регулируешь сам.
Платёж прикинула в калькуляторе на этой странице, потом менеджер пересчитал под нашу программу и разобрал документы. Дом сдан, поэтому ипотека шла на готовое жильё — по срокам и нервам это совсем другая история, чем покупка на котловане.
Про парковку скажу прямо: 12 машино-мест на 108 квартир — это мало, и вечером место ищешь. В карточке цифра указана честно, я её увидел заранее и всё равно взял, но если машина одна на семью и без места никак — выясняйте этот вопрос до сделки.
Смотрела несколько районов и осталась в Патрокле. Развязка «Седанка — Патрокл» рядом, до центра и Второй Речки двадцать минут, подъездных путей несколько — если один встал, едешь другим. Остановка в шестидесяти метрах, без машины тоже живётся.
Брал монолит осознанно. Семнадцать этажей, сто восемь квартир — дом не муравейник, лифты южнокорейские, ходят тихо и быстро. Фасад из керамогранита выглядит не как времянка. Коммерция на первых этажах есть, за мелочью бежать далеко не надо.
Однушка 42,9 м² от 6 млн — для первой своей квартиры это был реальный бюджет, я долго считала. Отделки нет, но я и не хотела чужую: отремонтировала постепенно, зато всё своё. Менеджер сразу сказал, что свободных вариантов мало и цену надо проверять в день обращения.