ЖК «Визионер» во Владивостоке
Проверено

Проверили 12 октября 2026 года по ЕИСЖС

  • Объект есть в ЕИСЖС — единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
  • Не числится проблемным объектом
  • Застройщик не в банкротстве
  • Деньги покупателей — на эскроу-счетах в банке
  • Проектная декларация опубликована

ЖК «Визионер» во Владивостоке

Застройщик Атлант Девелопмент

  • от 6,5 млн ₽ Цена
  • 30,6 – 45,4 м² Площадь
  • Нейбута Район
  • 4 кв. 2028 Сдача
  • 2.8 м Потолки
  • 17 Этажей
  • 475 Квартир
Смотреть квартирыКвартиры

О ЖК «Визионер»

Дом

Класс недвижимости
Комфорт
Класс энергоэффективности
A++
Тип дома
Иной вид материалов
Материал стен
Другое
Назначение
Жилое
Этажей
17
Подъездов
4
Высота потолков
2,7 м
Первый этаж
Нежилой
Отопление
Централизованное (городское)

Квартиры

Площадь квартир
От 29,8 до 89,8 м²
Средняя площадь
46 м²
Цена за м²
от 182 000 до 213 000 ₽
Квартир на этаже
9
Всего квартир
475
Распроданность квартир
15 %
Отделка
Без отделки
Свободная планировка
Есть

Сроки

Дата публикации проекта
10.09.2025
Сдача
4 квартал 2028 года
Выдача ключей
До 30 июня 2029 года

Лифты и доступная среда

Пассажирские лифты
Нет
Грузовые лифты
8 грузопассажирских
Пандус
Есть
Подъёмники для инвалидов
Нет
Понижение бордюров
Есть

Двор и парковка

Гостевые места во дворе
16
Паркинг
239 машино-мест
Площадки для сбора мусора
1
Велодорожка
Нет
Детская площадка
Есть
Спортивная площадка
Нет
Коммерческие помещения
Есть

Цена за м² — по всем 3 квартирам этого ЖК в нашем каталоге, включая проданные; в среднем 192 000 ₽.

Ответьте на 5 вопросов —
подберём квартиру по вашим параметрам

Сколько комнат нужно?

Можно выбрать несколько. Всего пять коротких вопросов — около минуты.

На какой бюджет рассчитываете?

Можно выбрать несколько диапазонов. Вместе с ипотекой; если не знаете, на какую сумму можно рассчитывать, — подскажем.

Какие районы рассматриваете?

Можно выбрать несколько. Рядом — сколько ЖК из каталога в этом районе.

Когда планируете переезд?

Так специалист поймёт, какие дома предлагать в первую очередь.

Как планируете покупать?

Можно выбрать несколько — например, ипотеку и материнский капитал. Поможем с ипотекой, в том числе в сложной ситуации.

Подбираем варианты…

Куда прислать подборку с планировками и ценами?

Проверьте номер — нужно 10 цифр после +7

Спасибо, заявка у нас

Описание проекта ЖК «Визионер»

ЖК «Визионер» от застройщика СЗ «Юнити»: выбор квартиры

«Визионер» — современный жилой комплекс, который застройщик относит к классу комфорт+. Строит его ООО СЗ «Юнити» из группы «Атлант Девелопмент». Проект построен вокруг идеи собственной экосистемы: всё нужное для жизни уже включено в структуру дома — общественные пространства для спорта, работы и отдыха, коворкинг. Не нужно тратить время и искать что-то вокруг: можно поработать прямо в доме.

Философия проекта — «технологии, которые чувствуют человека». В доме всё работает через face ID, смартфон и приложение без лишних ключей. Система «умный дом» вводит новые удобные сценарии в быт, экономя время и энергозатраты.

Дом строится: разрешение на строительство выдано 30.08.2024. Сроки сдачи по проектной декларации — ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2028 года, передача ключей дольщикам — 30.06.2029. Квартиры продаются по договору долевого участия, деньги покупателей хранятся на счетах эскроу в Сбербанке.

Площадь и стоимость м² каждой квартиры в продаже — в списке выше, фото дома — в галерее ниже. Купить квартиру в «Визионере» поможет агентство недвижимости «Первичка»: подберём предложения под ваш запрос и бесплатно отвезём на просмотр объекта.

Остались вопросы по ЖК «Визионер»? Перезвоним и расскажем.

Проектные решения дома: квартиры без отделки, вход без ключей

«Визионер» — это дом, где нет случайных пространств. Каждый элемент продуман как часть общей системы, а маршрут жителя — от входа до квартиры — выстроен без лишних пересечений.

В этом монолитном железобетонном доме 17 этажей, 475 квартир и 8 лифтов, высота потолков — 2,8 метра, отопление — от городских тепловых сетей. На втором этаже — пять коммерческих помещений.

Квартиры передаются без отделки — с входной дверью, радиаторами, остеклением и разводкой холодной и горячей воды. Интерьер можно продумать под себя.

Путь домой начинается с лобби. Продуманная посадка и логика: навигация, зона ожидания, почтовые ящики, зеркало, озеленение — всё на своих местах. Здесь можно подождать курьера, встретить друга или гостя, спокойно зайти в дом.

Бесключевой доступ работает по лицу или QR-коду, без касания. Все функции обслуживания — в приложении. Уведомления от системы «умный сторож» приходят автоматически.

Комфорт для жителей: всесезонное озеленение, архитектурное освещение, безбарьерная среда, детская площадка для всех возрастов.

Остались вопросы по ЖК «Визионер»? Перезвоним и расскажем.

Расположение и инфраструктура ЖК «Визионер»: микрорайон Нейбута

Дом стоит в зелёном окружении микрорайона Нейбута, в удалении от плотного центра — при этом с удобным выездом в центр. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура находится поблизости.

Адрес: Приморский край, Владивосток, улица Нейбута, 137. Точка на карте — в блоке «Расположение объекта» ниже.

На улице Нейбута в каталоге «Первички» есть и другие новостройки: ЖК «Greenwood», «Дом с углом», «Сердце квартала» и «Каскада». Их удобно сравнить с «Визионером» в блоке «Похожие жилые комплексы».

Остались вопросы по ЖК «Визионер»? Перезвоним и расскажем.

Встроенная парковка на 239 машино-мест

Парковка и кладовые — часть повседневного маршрута, а не остатки метража. Заезд в паркинг встроен в путь домой: парковка находится в самом здании, без выносов и без пересечений с двором. Из 239 машино-мест часть — на подземном уровне, часть — на первом этаже. Там же — 282 индивидуальные кладовые.

Для каждого сценария своё решение:

  • Места для электромобилей
  • Удобные парковки рядом с лифтами
  • Отдельные секции для семей с колясками

Видеонаблюдение ведётся и на парковке, и в кладовых — без слепых зон.

Остались вопросы по ЖК «Визионер»? Перезвоним и расскажем.

Среда для жизни: закрытый двор и детская площадка

Среда, собранная заранее: детская площадка для всех возрастов — с сюжетом, пространства для отдыха — с укрытием от ветра, света и глаз. Предусмотрены:

  • Всесезонное озеленение
  • Архитектурное освещение
  • Безбарьерная среда

Въезд под контролем, доступ только по QR-коду или по лицу. Территория закрыта — во двор не попадают ни машины, ни случайные люди. Видеонаблюдение ведётся во всех точках: в лобби, лифтах, кладовых, паркинге и по периметру. Система «умный сторож» реагирует первой: при утечке воды всё перекрывается автоматически.

Остались вопросы по ЖК «Визионер»? Перезвоним и расскажем.

Мнение эксперта о ЖК «Визионер»

Степанян Михаил Карушевич — директор агентства новостроек «Первичка»

Степанян Михаил Карушевич

Директор агентства недвижимости «Первичка» На рынке новостроек Владивостока с 2021 года

Машину и вещи в ЖК «Визионер» во Владивостоке не придётся держать на улице или в прихожей. Паркинг на 239 мест встроен в сам дом: часть мест под землёй, часть на первом этаже. А ещё в доме 282 кладовые на 475 квартир, так что коляска и шины, наверное, переедут из квартиры туда.

Лифтов восемь, и все грузопассажирские. А квартиры сдаются без отделки, так что поднимать стройматериалы, а потом и мебель будет проще.

С малышом здесь удобно: до детского сада №51 четыре минуты пешком. А вот со школьником сложнее, к школе №64 идти двадцать пять минут. На остановку «Нейбута, 137» уходит минут восемь, а до ближайшего минимаркета три.

Ждать придётся долго. Дом планируют ввести в четвёртом квартале 2028 года, а ключи передать до 30 июня 2029-го. Место в паркинге выходит примерно одно на две квартиры, гостевых мест у дома 16. Семье с двумя машинами я бы посоветовал спросить про второе место до брони.

Опыт у застройщика пока короткий. В сентябре я разбирал в канале «Атлант Девелопмент»: что у группы уже построено, что в работе и как у неё с надёжностью. Деньги покупателей лежат на эскроу-счетах до сдачи. Но на стройку на Нейбута, 137 я бы всё равно съездил и посмотрел своими глазами.

  • Федеральная компания №1 по новостройкам
  • Все ЖК Владивостока в одном месте
  • Помощь с ипотекой и подбором
Задать вопрос директору в Telegram

Документы ЖК «Визионер»

Документы — из ЕИСЖС (наш.дом.рф), на 12 октября 2026 года. Файлы открываются на сайте наш.дом.рф.

Застройщик
Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮНИТИ» — ИНН 2536327121, ОГРН 1212500006476
Юридический адрес: Приморский край, город Владивосток, улица Лазо д. 26
Группа компаний: Атлант Девелопмент
Срок ввода в эксплуатацию
4 квартал 2028 года
Передача ключей
До 30 июня 2029 года
Расчёты
Через эскроу-счета: деньги покупателя хранятся в банке до сдачи дома
Заключение экспертизы проекта
загружено 2 сентября 2026 года
Проект договора долевого участия
PDF, загружен 14 ноября 2025 года
Градостроительный план участка
PDF, загружен 9 сентября 2025 года

Все документы и редакции деклараций — на наш.дом.рф Там же — бухгалтерская отчётность и аудиторские заключения застройщика.

Остались вопросы по ЖК «Визионер»? Перезвоним и расскажем.

Планировки и цены ЖК «Визионер»

Пришлём подборку свободных квартир с актуальными ценами

Ход строительства ЖК «Визионер»

Сроки — по проектной декларации застройщика, фото стройки застройщик выкладывает на наш.дом.рф. Данные обновлены 25 сентября 2026.

  • Статус

    Строится

  • Ввод в эксплуатацию

    IV квартал 2028 года

    план застройщика

  • Передача ключей

    до 30 июня 2029

    план застройщика

  • Последний фотоотчёт

    Июль 2026

    на наш.дом.рф выложены фото за 9 мес.

Фото — из фотоотчётов застройщика на наш.дом.рф.

Все фотоотчёты на наш.дом.рф

Бесплатно отвезём
на просмотр объекта

Запишитесь на бесплатный осмотр, и мы отвезём вас к интересующему объекту.
Расскажем о плюсах и минусах, всё покажем и вернём обратно домой.
От вас требуется только оставить телефон — мы перезвоним и уточним детали.

Варианты приобретения и покупки квартиры в ЖК «Визионер»

У каждого из этих способов есть свои нюансы. Мы знаем тонкости и обновления ипотечного
законодательства и поможем вам разобраться во всех вариантах покупки квартиры в жилом комплексе «Визионер» во Владивостоке.

Расположение объекта

На карте можно подробно рассмотреть район и всё, что находится рядом с домом.

Приморский край, Город Владивосток, Улица Нейбута, д. 137

Что рядом

  • ШколаСредняя школа №6425 мин пешком
  • Детский садДетский сад №514 мин пешком
  • ОстановкаНейбута, 1378 мин пешком
  • МагазинЗелёнка, минимаркет3 мин пешком

Рассчитать ипотеку на квартиру в ЖК «Визионер» — квартиры от застройщика во Владивостоке

Заполните форму, чтобы понять, подходит ли вам это жильё в жилом комплексе «Визионер» во Владивостоке.
Наш менеджер увидит запрос, обработает его, и вы получите ответ.

Шаг 1 из 5

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Частые вопросы о ЖК «Визионер»

Сколько этажей и квартир в ЖК «Визионер»?

ЖК «Визионер» — 17-этажный монолитный железобетонный дом на 475 квартир, потолки в квартирах — 2,8 метра. Застройщик относит проект к классу комфорт+. В доме 8 грузопассажирских лифтов — пригодятся и в быту, и при переезде с мебелью. На втором этаже предусмотрены 5 коммерческих помещений общей площадью около 1060 м².

Где находится ЖК «Визионер» во Владивостоке, какой у него адрес?

Адрес ЖК «Визионер»: Приморский край, Владивосток, улица Нейбута, 137. Дом стоит в зелёном окружении в районе Нейбута, в удалении от плотного центра, но с удобным выездом в центр. Точку на карте и всё, что рядом с домом, можно посмотреть в блоке «Расположение объекта» на этой странице — так проще оценить окружение до просмотра.

Что есть в лобби ЖК «Визионер»?

В лобби ЖК «Визионер» предусмотрены навигация, зона ожидания, почтовые ящики, зеркало и озеленение. Для жителя это удобно в быту: курьера или гостя можно дождаться в доме, а не на улице, и почту забрать по пути в квартиру. Путь от входа до квартиры выстроен без лишних пересечений.

Какие квартиры можно купить в ЖК «Визионер» во Владивостоке?

В ЖК «Визионер» сейчас можно купить студию, однокомнатную или двухкомнатную квартиру площадью от 30,6 до 45,4 м². Студия — 30,6 квадратного метра, однокомнатная — 43,5, двухкомнатная — 45,4. Актуальные цены и планировки — в карточке каждой квартиры в списке на этой странице: там удобно сравнить варианты и выбрать подходящий по площади.

Какая отделка в квартирах ЖК «Визионер»?

Квартиры в ЖК «Визионер» продаются без отделки. По проектной декларации застройщик передаёт входную дверь, радиаторы, остекление и разводку холодной и горячей воды. Штукатурка стен, стяжка пола, электрика, сантехника, остальные двери и мебель не входят. Бюджет на ремонт лучше заложить сразу, зато интерьер можно продумать под себя, не переделывая чужой ремонт.

Есть ли парковка в ЖК «Визионер»?

Да, в ЖК «Визионер» есть встроенная автопарковка на 239 машино-мест, включая места для маломобильных граждан. Часть мест находится на подземном уровне, часть — на первом этаже здания. В доме также есть 282 индивидуальные кладовые. Машину и сезонные вещи можно хранить прямо в доме, а не искать для них место на улице.

Что есть во дворе ЖК «Визионер»?

Во дворе ЖК «Визионер» есть детская площадка для всех возрастов, места для отдыха с укрытием от ветра, света и лишних взглядов, всесезонное озеленение и архитектурное освещение. Площадка сделана с сюжетом, а безбарьерная среда удобна для колясок. Отдельной спортивной площадки во дворе по проектной декларации нет.

Как устроена безопасность в ЖК «Визионер»?

Видеонаблюдение в ЖК «Визионер» ведётся в лобби, лифтах, кладовых, паркинге и по периметру дома. Уведомления от системы «умный сторож» приходят автоматически, а при утечке воды всё перекрывается автоматически. Все функции обслуживания собраны в одном приложении, поэтому ими удобно пользоваться со смартфона.

Когда сдача ЖК «Визионер»?

ЖК «Визионер» строится. По проектной декларации на наш.дом.рф ввод дома в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2028 года, передача ключей дольщикам — на 30 июня 2029 года. Застройщик — ООО «СЗ «Юнити»» из группы «Атлант Девелопмент». Покупка оформляется по договору долевого участия, оплата идёт через счёт эскроу в Сбербанке. Под эти даты удобно планировать переезд.

Как записаться на бесплатный просмотр квартир в ЖК «Визионер» во Владивостоке?

Записаться можно по телефону «Первички» +7 (423) 280-88-11 — мы работаем без выходных с 9:30 до 18:30 — или через кнопку «Перезвоните мне» на этой странице. Услуги агентства для покупателя бесплатны: специалист подберёт квартиры под ваш запрос, поможет с ипотекой и бесплатно отвезёт на просмотр. Так вы увидите дом своими глазами до решения о покупке.