ЖК «Варяг Центр» во Владивостоке

ЖК «Варяг Центр» — сданный жилой комплекс во Владивостоке на улице Русской, 89а, в районе «Вторая речка». Застройщик — ООО «РЕГИОН-П». Дом сдан, и это меняет саму покупку: подъезд, двор и вид из окна вы смотрите до сделки, а не по картинке из проекта, а ключи получаете сразу после регистрации договора. Следить за ходом строительства не нужно — он уже закончен.

Всего в комплексе 480 квартир в трёх одноподъездных домах. Этажность по характеристикам — 16, тип дома кирпично-монолитный. На каждом этаже размещается 10 квартир: 6 однокомнатных, 2 двухкомнатные и 2 трёхкомнатные — однокомнатных в проекте заметно больше, чем крупных квартир. Высота потолков 2,65 метра при высоте жилого этажа 2,8 метра.

Квартиры передают без отделки, отопление централизованное, городское. Выход на крышу проектом не предусмотрен, коммерческие помещения в домах есть. Купить квартиру в ЖК «Варяг Центр» можно от 6,4 млн рублей: однокомнатные — 35,2 м² от 6,4 млн и 49,8 м² от 7,8 млн, двухкомнатная — 60,2 м² от 9,8 млн, трёхкомнатная — 77,8 м² от 10,5 млн рублей.

Все четыре планировки на сайте помечены как проданные. Какие квартиры свободны сегодня и по какой цене — подскажет консультант компании «Первичка»: оставьте номер телефона, и мы перезвоним. Мы бесплатно свозим на просмотр объекта, покажем дом и двор и расскажем о плюсах и минусах до того, как вы примете решение.

Придомовая территория — детская и спортивная площадки, парковка гостевая и отдельная многоуровневая. Место у комплекса городское и обжитое: рядом десять остановок общественного транспорта, аптеки, продовольственные магазины, банкоматы, детская поликлиника, почтовое отделение и спорткомплекс «Восход».

«Варяг Центр» — три одноподъездных дома кирпично-монолитного типа. В характеристиках комплекса указано 16 этажей, высота потолков — 2,65 метра, высота жилого этажа — 2,8 метра. Дома сданы, поэтому качество работ проверяют на месте: в подъезде, на площадке и в самой квартире, а не по проектной декларации.

В домах предусмотрено устройство цокольного этажа, незадымляемая лестничная клетка и мусоропровод. Лифты — грузоподъёмностью 630 и 400 кг. Входы в жилые дома сделаны с северной стороны участка.

Отопление централизованное. Квартиры передают без отделки: планировку и ремонт хозяин делает под себя, а не переделывает чужой. Выход на крышу проектом не предусмотрен. Коммерческие помещения в домах есть, поэтому часть повседневных дел закрывается в своём же доме.

На каждом этаже 10 квартир: 6 однокомнатных, 2 двухкомнатные и 2 трёхкомнатные, всего в комплексе их 480. Общий разброс площадей — от 35,2 до 77,8 м². На карточке четыре планировки: 1-комнатная 35,2 м² от 6,4 млн рублей, 1-комнатная 49,8 м² от 7,8 млн, 2-комнатная 60,2 м² от 9,8 млн и 3-комнатная 77,8 м² от 10,5 млн рублей.

Все четыре помечены на сайте как проданные, поэтому свободный остаток лучше уточнять по актуальному списку, а не по этой странице. В сданном доме он меняется быстрее, чем обновляется карточка: позвоните нам, и мы поможем найти свободную квартиру из того, что есть в продаже на сегодня.

Адрес ЖК «Варяг Центр» — Приморский край, г. Владивосток, улица Русская, 89а, район «Вторая речка». Что находится рядом с домом, удобно рассмотреть на карте ниже.

Детские сады и школа рядом, но не через дорогу: до детского сада №157 идти примерно 15-20 минут, до сада №125 (центр развития ребёнка) и школы №61 — около 16-27 минут. Это честная дистанция для семьи с ребёнком, и утренний маршрут стоит пройти ногами до сделки, а не считать по карте.

Повседневная городская инфраструктура — в шаговой доступности: аптеки, продовольственные магазины, банкоматы, детская поликлиника, почтовое отделение связи и спорткомплекс «Восход». За крупными покупками и развлечениями придётся ехать, зато всё бытовое закрывается рядом с домом.

Транспортная доступность — сильная сторона этого адреса: рядом с домом нашлось 10 остановок общественного транспорта. Ближайшая — «Заводская» в 147 метрах, дальше «Диагностическое отделение» в 201,1 м, «Варяг» в 262,4 м, «Онкологический диспансер» в 270,2 м и «Клиническая больница» в 489,9 м. До остановки — минуты пешком, и направлений несколько, а не одна линия.

Если нужен дом ближе к центру города или с другой инфраструктурой во дворе, посмотрите каталог новостроек Владивостока — подберём вариант под ваш бюджет и объясним, чем дома отличаются по цене и срокам сдачи.

Парковка в ЖК «Варяг Центр» — гостевая на территории плюс отдельная многоуровневая. В описании проекта паркинг назван крытым, то есть машина стоит не под открытым небом.

Количество машино-мест в характеристиках комплекса не указано — поле пустое, поэтому точную цифру мы здесь не приводим. Сколько мест в многоуровневом паркинге и что свободно сейчас, ответим по конкретному объекту: телефон отдела продаж +7 (423) 280–88–11.

Разделение сделано в пользу двора: гостевые места нужны, когда к вам приезжают, а ежедневную стоянку забирает многоуровневый паркинг. Во дворе за счёт этого остаётся место для детской и спортивной площадок, а не для рядов машин под окнами.

Если машино-место для вас условие покупки, скажите об этом сразу. Дом сдан, остаток мест меняется, и ориентироваться лучше на актуальную информацию, а не на общее описание. Оставьте номер телефона — консультант «Первички» перезвонит и разберёт вопрос по паркингу вместе с выбором квартиры.

На придомовой территории ЖК «Варяг Центр» две зоны для жителей — детская и спортивная. Обе указаны в характеристиках комплекса, то есть это не планы застройщика, а то, что уже есть у сданного дома. Это тот минимум, который делает двор комфортным для семьи с детьми.

Детская площадка

Площадка стоит во дворе, поэтому ребёнок гуляет рядом с домом, а не через дорогу. Двор просматривается из окон, и родителям видно, где играют дети. Для будней это важнее, чем кажется: до ближайшего детского сада №157 идти 15-20 минут, и вечернюю прогулку удобно оставлять во дворе.

Спортивная площадка

Спортивная площадка на территории закрывает базовый минимум: размяться утром или позаниматься вечером можно во дворе, не выезжая в другой конец города. Для полноценных тренировок рядом спорткомплекс «Восход» — он в шаговой доступности от дома.

Коммерческие помещения

Коммерческие помещения в домах есть, и часть повседневных задач закрывается в своём же доме. Рядом с комплексом работают аптеки, продовольственные магазины и банкоматы, так что за мелочами не нужно никуда ехать.

Чего на территории нет

Выход на крышу проектом не предусмотрен. Отдельной прогулочной зоны и собственного парка в характеристиках комплекса не заявлено — двор рабочий, с площадками, а не парковый. Отопление централизованное, парковка вынесена: гостевая на территории и отдельная многоуровневая.