Проверено
Проверили 12 октября 2026 года по ЕИСЖС
- Объект есть в ЕИСЖС — единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
- Не числится проблемным объектом
- Застройщик не в банкротстве
- Разрешение на ввод в эксплуатацию — в ЕИСЖС
ЖК «Солярис» во Владивостоке
Застройщик ООО «СЗ «Мега Сити»
- от 9,1 млн ₽ Цена
- 49,2 – 104,6 м² Площадь
- Третья рабочая Район
- Дом сдан Сдача
- 2.8 м Потолки
- 25 Этажей
- 272 Квартир
О ЖК «Солярис»
Дом
- Класс недвижимости
- Комфорт
- Класс энергоэффективности
- A+
- Застройщик
- ООО «СЗ «Мега Сити»
- Тип дома
- Монолитный
- Материал стен
- Другое
- Назначение
- Жилое
- Этажей
- 25
- Подъездов
- 1
- Высота потолков
- 2,8 м
- Первый этаж
- Жилой
- Отопление
- Электрическое
Квартиры
- Площади в нашем каталоге
- От 49,2 до 104,6 м²
- Средняя площадь
- 66,9 м²
- Цена за м²
- от 184 000 до 211 000 ₽
- Квартир на этаже
- 14
- Всего квартир
- 272
- Отделка
- Без отделки
- Свободная планировка
- Нет
Сроки
- Дата публикации проекта
- 25.05.2021
- Сдача
- Дом сдан
Лифты и доступная среда
- Пассажирские лифты
- 4
- Грузовые лифты
- 2, грузопассажирских — 2
- Пандус
- Есть
- Подъёмники для инвалидов
- 1
- Понижение бордюров
- Есть
Двор и парковка
- Гостевые места во дворе
- Нет, ещё 12 — за территорией
- Паркинг
- 178 машино-мест
- Площадки для сбора мусора
- 1
- Велодорожка
- Нет
- Детская площадка
- Есть
- Спортивная площадка
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
Цена за м² — по всем 3 квартирам этого ЖК в нашем каталоге, включая проданные; в среднем 196 000 ₽.
Ответьте на 5 вопросов —
подберём квартиру по вашим параметрам
Квартиры и планировки
-
Подробнее2-комнатная квартира
78,4 м²
от 16,5 млн ₽
210 706 ₽/м²
-
Подробнее3-комнатная квартира
104,6 м²
от 20,1 млн ₽
191 684 ₽/м²
-
Продано Подробнее1-комнатная квартира
49,2 м²
от 9,1 млн ₽
Планировок с таким числом комнат в продаже нет.
Описание проекта ЖК «Солярис»
Сданная новостройка во Владивостоке: 272 квартиры и 25 этажей
Жилой комплекс «Солярис» во Владивостоке — это современный дом каскадной формы с переменной этажностью, в котором разместились 272 комфортабельные квартиры. Среди них есть настоящие бриллианты с просторными террасами. Собственная приватная территория, роскошное дизайнерское оформление, грамотное благоустройство, двухуровневый подземный паркинг и кладовые — всё это ваш новый дом в ЖК «Солярис».
Застройщик ЖК «Солярис» — компания ООО «СЗ «Мега Сити».
ЖК находится в Приморском крае: г. Владивосток, улица Жигура, 8, район «Третья рабочая». Дом сдан в 2024 году: количество этажей — 25, монолит, высота потолков 2,8 м, отопление электрическое, квартиры передаются без отделки. Общая площадь квартир — от 49,2 до 104,6 кв. м: 1-комнатные 49,2 кв. м (наличие и цены — в списке квартир выше), 2-комнатные 78,4 кв. м от 16,5 млн рублей, 3-комнатные 104,6 кв. м от 20,1 млн.
Оформить покупку можно в ипотеку, с материнским капиталом или единовременной оплатой. Поможем выбрать банк с оптимальными условиями и программу под ваш случай — например, семейную, дальневосточную или военную ипотеку — и рассчитаем первоначальный взнос, сумму кредита и ежемесячный платёж. Оставьте номер телефона — менеджер перезвонит, даст подробную информацию и расскажет, какие квартиры свободны сейчас.
Остались вопросы по ЖК «Солярис»? Перезвоним и расскажем.
Как устроен дом: холлы, консьерж и скоростные лифты
ЖК «Солярис» — это комфорт, сложенный из многих деталей, в надёжном и закрытом от посторонних глаз доме во Владивостоке. Застройщик ООО «СЗ «Мега Сити» построил его по индивидуальному, не типовому проекту: это жилой дом современного звучания с полностью приватной территорией, где спроектированы несколько детских площадок, спортивная зона, прогулочные дорожки, газоны и цветники. Холлы подъездов встретят жителей и их гостей пространством, наполненным светом и воздухом, с современной отделкой и, конечно же, службой консьержа.
Функциональные планировки квартир понравятся как молодым семьям, так и людям старшего поколения. Квартиры передаются без отделки, поэтому ремонт каждый хозяин делает под свой проект.
Все входные группы жилого комплекса «Солярис» во Владивостоке выполнены с учётом современных тенденций: расположение максимально низко к уровню земли, пандусы и ступени из нескользящих безопасных материалов. Прозрачные двери в холлы с уютной подсветкой поддерживают функционал безопасности. Умный домофон позволяет войти в здание только жильцам и тем, кого здесь ждут. Интерьер холлов максимально функционален и выдержан в современной стилистике. В каждой секции предусмотрен небольшой ресепшн для размещения службы консьержа, которая заботится о комфорте, безопасности, уюте и чистоте всех жильцов жилого комплекса.
Шесть бесшумных скоростных лифтов — по три в каждой секции — обеспечивают прибытие кабины за минимальное время, что важно в утренние и вечерние часы пик.
Остались вопросы по ЖК «Солярис»? Перезвоним и расскажем.
Где находится дом на улице Жигура во Владивостоке
Жигура, 8
Адрес ЖК «Солярис» — Приморский край, г. Владивосток, улица Жигура, 8. Это район «Третья рабочая»: транспортный узел 3-й Рабочей рядом, добраться до центра Владивостока можно примерно за пятнадцать минут на машине, поблизости остановки общественного транспорта и электричка. Что находится рядом с домом, вы сможете подробно рассмотреть на карте ниже.
Честно о минусе: «Солярис» — точечная высотка, двор тесноватый, а сама улица Жигура узкая и обычно заставлена машинами. Гостю приткнуться сложно — если у вас две машины или часто бывают гости, это стоит взвесить до сделки и сравнить со свободными квартирами в других новостройках Владивостока.
Остались вопросы по ЖК «Солярис»? Перезвоним и расскажем.
Подземный паркинг: количество мест и кладовые
В жилом комплексе «Солярис» спроектировано 272 квартиры, общее количество парковочных мест — 178. Это двухуровневый подземный паркинг: благодаря ему двор остаётся свободным от машин. Мест меньше, чем квартир, поэтому машино-место жильцам имеет смысл брать сразу вместе с квартирой — сколько оно стоит и какие свободны, уточните у наших специалистов.
Здесь также расположены вместительные кладовые с высокими потолками, которые решат острый вопрос с хранением сезонных и детских вещей, а также спортивного инвентаря: велосипедов, санок, лыж. Теперь можно найти место для любимой доски, вейкборда и другого инвентаря для водных видов спорта.
Остались вопросы по ЖК «Солярис»? Перезвоним и расскажем.
Двор, детские площадки и помещения для секций
Концепция благоустройства территории ЖК «Солярис» основана на принципах максимального комфорта. Пространство двора грамотно разделено на функциональные зоны. Детская площадка для самых маленьких отделена от других игровых пространств, что делает её максимально удобной и безопасной. Здесь же предусмотрены места для прогулок старшего поколения и отдыха мам с колясками.
Ярусом выше расположены ещё две площадки: игровая для более старших ребят и спортивная для тех, кто увлечён здоровым образом жизни.
Для того чтобы «Солярис» был максимально комфортным и функциональным, на подземных и первых этажах жилого комплекса предусмотрены помещения, в которых расположатся спортивные секции, детские кружки различных направлений, музыкальная студия, студия хореографии и женский клуб.
Здесь предусмотрены помещения под фотоателье, небольшие мастерские по ремонту одежды, обуви и бытовой техники.
Остались вопросы по ЖК «Солярис»? Перезвоним и расскажем.
Мнение эксперта о ЖК «Солярис»
Степанян Михаил Карушевич
Директор агентства недвижимости «Первичка» На рынке новостроек Владивостока с 2021 года
Дом на Жигура, 8 уже готов. ЖК «Солярис» во Владивостоке получил разрешение на ввод 19 января 2024 года, проблемным он не числится. Подъезд, двор и соседей можно увидеть до сделки.
Чаще всего я привожу сюда пары с малышом, у которых впереди школа. До сада «Домисолька» девять минут пешком, до школы № 67 столько же. Остановка «Котельникова» в пяти минутах, продуктовый в четырёх, а до «Самбери» минут восемь.
Квартиры сдаются без отделки, так что планировку и ремонт вы делаете под себя. Потолки тут неплохие, от 2,8 до 3,4 м. Для ремонта пригодятся два грузовых лифта, есть ещё четыре пассажирских. У входа сделали пандус и подъёмник, в доме есть кладовые.
Но парковка здесь главный минус. В паркинге 172 места на 272 квартиры, гостевых мест во дворе нет, ещё 12 за территорией. Семье с двумя машинами и частыми гостями этот дом не советую. Приезжайте вечером и посмотрите, где жильцы ставят машины.
Отопление электрическое. Тепло придёт в счёте за свет. Спросите жильцов, сколько у них выходит в январе за квартиру вашей площади.
- Федеральная компания №1 по новостройкам
- Все ЖК Владивостока в одном месте
- Помощь с ипотекой и подбором
Документы ЖК «Солярис»
Документы — из ЕИСЖС (наш.дом.рф), на 12 октября 2026 года. Файлы открываются на сайте наш.дом.рф.
- Застройщик
- Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК МЕГА СИТИ» — ИНН 2543124517, ОГРН 1182536012427
Юридический адрес: Приморский край, г Владивосток, ул Адмирала Фокина дом 20, эт.5, каб.2 - Срок ввода в эксплуатацию
- Дом сдан
- Проектная декларация
- № 25-000432, редакция от 12 января 2024 года
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- № 25-28-04-2024 от 19 января 2024 года
- Заключение экспертизы проекта
- загружено 20 декабря 2023 года
- Проект договора долевого участия
- PDF, загружен 1 февраля 2023 года
- Градостроительный план участка
- PDF, загружен 20 февраля 2021 года
Все документы и редакции деклараций — на наш.дом.рф Там же — бухгалтерская отчётность и аудиторские заключения застройщика.
Остались вопросы по ЖК «Солярис»? Перезвоним и расскажем.
Планировки и цены ЖК «Солярис»
Пришлём подборку свободных квартир с актуальными ценами
Галерея
Варианты приобретения и покупки квартиры в ЖК «Солярис»
У каждого из этих способов есть свои нюансы. Мы знаем тонкости и обновления ипотечного
законодательства и поможем вам разобраться во всех вариантах покупки квартиры в жилом комплексе «Солярис» во Владивостоке.
-
Военная ипотека
Программа государственной поддержки для военнослужащих. Быстрое оформление
для всех категорий контрактниковРассчитать платёж -
Субсидии
Дальневосточная, сельская, семейная, IT и льготная ипотеки. Наши эксперты подберут выгодную программу под ваш конкретный случай
Подобрать программу -
Ипотека под 0,1%
Субсидированная ипотека от застройщика. Ставки ниже обычных благодаря партнёрству между застройщиком и банком
Узнать условия -
Trade-In
Обменяем вашу старую квартиру на улучшенную новостройку. Работаем на эксклюзивных условиях с застройщиками и банками
Узнать про обмен -
Рассрочка
Часть стоимости оплачивается сразу, другая часть - в течение 2-3 лет. Подберём рассрочку с подходящими условиями и сроком
Рассчитать график -
Материн. капитал
Общие и льготные программы кредитования с использованием маткапитала. Посоветуем, как выгоднее и безопаснее его использовать: для первого взноса или при погашении части кредита
Как использовать маткапитал -
Единораз. оплата
Если у вас есть вся сумма для покупки квартиры, наши эксперты помогут заключить сделку быстро и юридически чисто
Узнать порядок покупки
Расположение объекта
На карте можно подробно рассмотреть район и всё, что находится рядом с домом.
г. Владивосток, ул. Жигура, 8
Что рядом
- ШколаСредняя школа №679 мин пешком
- Детский садДетский сад «Домисолька»9 мин пешком
- ОстановкаКотельникова5 мин пешком
- МагазинПродуктовый магазин4 мин пешком
- ПоликлиникаПоликлиника №112 мин пешком
Рассчитать ипотеку на квартиру в ЖК «Солярис» — квартиры от застройщика во Владивостоке
Заполните форму, чтобы понять, подходит ли вам это жильё в жилом комплексе «Солярис» во Владивостоке.
Наш менеджер увидит запрос, обработает его, и вы получите ответ.
Частые вопросы о ЖК «Солярис»
Где находится ЖК «Солярис» во Владивостоке?
Адрес ЖК «Солярис» — г. Владивосток, улица Жигура, 8, район «Третья рабочая». До центра города — около пятнадцати минут на машине, рядом узел 3-й Рабочей, остановки и электричка.
Сдан ли ЖК «Солярис»?
Да, дом сдан и заселяется — квартиру здесь покупают готовой и смотрят вживую, а не по рендеру. Обратная сторона: выбор планировок к этому моменту сократился, лучшие варианты уже разобрали.
Кто застройщик ЖК «Солярис»?
Застройщик ЖК «Солярис» — ООО «СЗ «Мега Сити». Комплекс построен по индивидуальному, не типовому проекту: современный дом каскадной формы с переменной этажностью, 25 этажей, 272 квартиры.
Сколько стоит квартира в ЖК «Солярис»?
Купить квартиру в ЖК «Солярис» можно от 9,1 млн рублей. 1-комнатная 49,2 м² — от 9,1 млн, 2-комнатная 78,4 м² — от 16,5 млн, 3-комнатная 104,6 м² — от 20,1 млн рублей. Актуальные цены на свободные квартиры уточняйте у наших специалистов.
Какие площади квартир в ЖК «Солярис»?
Площади квартир в ЖК «Солярис» — от 49,2 до 104,6 м². Это заметно просторнее типовых новостроек: 1-комнатная 49,2 м², 2-комнатная 78,4 м², 3-комнатная 104,6 м². Часть квартир дополнена просторными террасами.
Есть ли парковка в ЖК «Солярис»?
В ЖК «Солярис» двухуровневый подземный паркинг на 178 машино-мест при 272 квартирах. Мест меньше, чем квартир, поэтому машино-место лучше приобретать сразу вместе с квартирой. Улица Жигура узкая и обычно заставлена, гостевую парковку стоит учитывать заранее.
Есть ли кладовые в ЖК «Солярис»?
Да, в ЖК «Солярис» есть вместительные кладовые с высокими потолками. Они решают вопрос хранения сезонных и детских вещей, а также спортивного инвентаря: велосипедов, санок, лыж, доски и вейкборда.
С какой отделкой сдаются квартиры в ЖК «Солярис»?
Квартиры в ЖК «Солярис» передаются без отделки: планировку и ремонт хозяин делает под собственный проект. Высота потолков — 2,8 метра, отопление электрическое, выход на крышу проектом не предусмотрен.
Что есть на территории ЖК «Солярис»?
Территория ЖК «Солярис» полностью приватна: несколько детских площадок, разделённых по возрасту, спортивная зона, прогулочные дорожки, газоны и цветники. В подъездных холлах работает служба консьержа, а на подземных и первых этажах размещены спортивные секции, детские кружки и мастерские.
Какие минусы у ЖК «Солярис»?
Это точечная высотка на 25 этажей: двор тесноватый, а улица Жигура узкая и обычно заставлена машинами, поэтому гостю припарковаться сложно. Машино-мест 178 на 272 квартиры. Дом стоит смотреть вечером, чтобы оценить обстановку с парковкой своими глазами.
Отзывы и мнения покупателей о ЖК «Солярис»
Отзывы о ЖК «Солярис» — что покупатели отмечают в сданном доме на Жигура, 8: площади квартир, террасы, кладовые, паркинг и двор
Взял трёшку 104,6 м² — таких площадей в новостройках Владивостока почти не осталось. Дом сдан, смотрел квартиру вживую. Каскадная форма не для красоты: с верхних ярусов вид открытый.
Территория закрытая, площадки разделены по возрасту — малышня отдельно от старших. Ярусом выше спортивная зона. Плюс консьерж в холле, с ребёнком это спокойнее.
Однушка 49,2 м² — по сути полноценная двушка по метражу. Потолки 2,8, взял без отделки и сделал ремонт под себя. Планировка не типовая, проект индивидуальный, это видно.
Ради террасы и брала. Летом это фактически ещё одна комната, завтракаем там. В обычной высотке такого не найти.
Паркинг двухуровневый подземный, но мест 178 на 272 квартиры — берите сразу, потом не будет. Жигура узкая, вечером заставлена, гостям парковаться реально негде. Это главный минус дома.
Кладовая с высокими потолками закрыла вопрос хранения: лыжи, санки, велосипеды, доска — всё уехало из квартиры. Для семьи, которая занимается спортом, это находка.
Локация сильная: узел 3-й Рабочей, до центра минут пятнадцать, рядом остановки и электричка. Под сдачу тоже смотрел — с такой транспортной доступностью квартира не простаивает.
Двушка 78,4 м², входные группы низко к земле, пандусы — с коляской заезжать удобно. Холлы светлые, отделка аккуратная. Мелочи, но живёшь именно в них.
Дом хороший, но выбор планировок к нашему приходу уже подтаял — лучшие ушли. Пришлось соглашаться на то, что осталось, или ждать. Если присматриваетесь, не тяните.
Квартиры просторные, территория ухоженная, вопросов к дому нет. Не сошлось по двору: он тесноватый, а у нас две машины. В «Первичке» честно сказали об этом сразу и показали варианты с большим паркингом.