ЖК «Nobel» во Владивостоке

ЖК «Nobel» — малоэтажный клубный дом в центре Владивостока, на улице Володарского, 25/1, район «Центр». Дом кирпично-монолитный, 7 этажей, всего 78 квартир. Застройщик — ООО СЗ «САЛЮТ». Дом сдан: квартиру здесь покупают готовой, а не ждут срока сдачи и не следят за ходом строительства.

Приватная атмосфера держится на небольшом количестве квартир: во всём доме их 78, и соседей вы узнаёте в лицо. Выбрать можно вариант на свой вкус — от компактной однокомнатной квартиры до просторной трёхкомнатной на верхнем этаже, откуда открывается вид на бухту Золотой Рог.

Место — сильная сторона проекта. Культурные объекты, насыщенная социальная и бизнес-инфраструктура, обширная транспортная сеть: центр Владивостока выбирают те, кто не хочет тратить час на дорогу через весь город. Что именно находится рядом с домом, удобно рассмотреть на карте ниже.

Характеристики простые и проверяемые: тип дома кирпично-монолитный, высота потолков 2,7 метра, отопление центральное, городское. Квартиры передают без отделки — под собственный проект ремонта. Коммерческих помещений в доме нет, выход на крышу проектом не предусмотрен.

Купить квартиру в ЖК «Nobel» можно от 13,5 млн рублей: однокомнатная 38,6 м² — от 13,5 млн, двухкомнатная 41,9 м² — от 17,2 млн, трёхкомнатные — от 22,5 млн рублей за 64,0 м² и от 26,5 млн за 77,1 м². На сайте все четыре планировки помечены как проданные: какие квартиры свободны сегодня и по какой цене, подскажет консультант компании «Первичка».

За безопасность и быт отвечают круглосуточная система видеонаблюдения, охраняемая парковка закрытого типа на 65 машино-мест и скоростные бесшумные лифты, которые спускаются прямо в подземный паркинг. На внутренней территории — детская и спортивная площадки, а сезонные вещи жильцы держат в отдельных кладовых, не занимая ими квартиру.

Дом в ЖК «Nobel» кирпично-монолитный, 7 этажей, 78 квартир. Это малоэтажный клубный формат в центре города: подъезд не превращается в проходной двор, а лифт не собирает половину дома. Комплекс сдан, поэтому качество работ и материалов оценивают на месте, а не по картинке из презентации.

Как театр начинается с вешалки, так дом — с входной группы. Высокие потолки лобби дают ощущение простора, а аутентичные детали, материалы, освещение и подбор цветов создают неповторимую атмосферу и поддерживают концепцию клубного дома. Дизайн входной группы и лобби держится на материалах, текстурах и особенной цветовой гамме — именно они задают характер общих зон.

Отдельное внимание застройщик уделил планированию помещений и освещению в местах общего пользования: от этого напрямую зависит комфорт жильцов. Инженерное наполнение дома отобрано под ту же задачу — всё от дверей до окон выбрано среди материалов и цветов, проверенных временем. Лифты скоростные и бесшумные, спускаются прямо в подземный паркинг.

Высота потолков в квартирах — 2,7 метра, отопление центральное, городское — на комфорт повседневной жизни это влияет сильнее, чем витрина лобби. Квартиры передают без отделки: планировку и ремонт хозяин делает под себя, а не переделывает чужой. Выход на крышу проектом не предусмотрен, коммерческих помещений в доме нет — это жилой дом без магазинов и офисов на этажах.

Площади квартир — от 38,6 до 77,1 м². Однокомнатная 38,6 м², двухкомнатная 41,9 м², трёхкомнатные 64,0 и 77,1 м². Все четыре планировки показаны на карточке, и все четыре помечены как проданные, поэтому свободные варианты в доме стоит уточнять перед просмотром.

Дом отвечает современным тенденциям градостроительства и при этом сохраняет историческую и классическую стилистику, привычную для центра Владивостока. Деликатная художественная подсветка расставляет акценты в тёмное время суток и создаёт законченный образ здания.

Адрес ЖК «Nobel» — Приморский край, г. Владивосток, улица Володарского, 25/1, район «Центр». Это малоэтажный клубный дом в самом центре города с видами на бухту Золотой Рог. Что находится рядом с домом, удобно рассмотреть на карте ниже: она показывает и район, и ближайшее окружение объекта.

Расположение — главный аргумент проекта. Культурные объекты, богатая социальная и бизнес-инфраструктура и обширная транспортная сеть делают центр Владивостока удобным местом для проживания: повседневные дела закрываются в своём районе, а дорога до работы в центре занимает минуты, а не полтора часа в пробке через весь полуостров.

Вид — вторая причина, по которой квартиру в «Nobel» выбирают осознанно. С верхних этажей открывается панорама бухты Золотой Рог, а сам дом стоит в исторической части города, где застройка сохраняет классическую стилистику.

Честно о том, чего на карточке нет: конкретных школ, детских садов и остановок по названиям и расстояниям застройщик не приводит, и придумывать этот список мы не будем. Проверить дорогу до нужных вам адресов можно по карте ниже или на просмотре — консультант «Первички» бесплатно отвезёт вас на объект и покажет район вокруг дома.

Есть и обратная сторона центра: своё машино-место здесь ценится дороже, чем на окраине, а в доме их 65 на 78 квартир. Если для вас важнее двор с большим паркингом и запас мест, посмотрите каталог новостроек Владивостока — подберём дом с другими условиями по парковке.

Охраняемая парковка закрытого типа защитит ваш автомобиль и от непогоды, и от злоумышленников: в ЖК «Nobel» 65 машино-мест, а скоростные бесшумные лифты спускаются прямо в подземный паркинг: до машины можно дойти, не выходя на улицу и не обходя дом.

Для центра Владивостока это весомый аргумент. Место под окнами в центре не забронируешь, и собственный паркинг в доме снимает ежедневный поиск, где оставить машину, — особенно зимой и в час пик.

Честная арифметика: машино-мест в доме 65, а квартир 78 — мест меньше, чем квартир, и автоматически они достаются не каждому. Если машина в семье не одна, место разумно обсуждать вместе с квартирой, а не после переезда.

Сколько мест свободно сейчас и сколько стоит машино-место, подскажет консультант компании «Первичка» по телефону +7 (423) 280–88–11. В сданном доме остаток мест меняется, поэтому ориентироваться лучше на актуальные данные, а не на общее количество.

Внутренняя территория ЖК «Nobel» устроена для жильцов дома, а не для проходящих мимо: 78 квартир — это немного людей на один двор, и пространство не приходится делить с половиной квартала.

Детские площадки

Внутренняя территория жилого комплекса оборудована безопасными детскими площадками для детей разного возраста: младшие и старшие не мешают друг другу, а родителям не нужно вести ребёнка гулять в городской сквер.

Спортивная площадка

Спортивная площадка на территории закрывает базовый минимум: размяться утром или позаниматься вечером можно, не выезжая в другой конец города и не оформляя абонемент.

Кладовые

Отдельные кладовые позволяют хранить сезонные вещи за пределами квартиры — практично и удобно. Лыжи, коляска, шины и всё, что нужно, но редко, уезжают из прихожей и перестают отнимать метры жилой площади.

Подземный паркинг и охраняемая парковка

Парковка закрытого типа на 65 машино-мест охраняется, а скоростные бесшумные лифты спускаются прямо в подземный паркинг. Для центра города это редкая возможность: машина стоит под домом, а не на городской улице.

Круглосуточное видеонаблюдение

На территории работает круглосуточная система видеонаблюдения. Вместе с закрытым паркингом и небольшим числом жильцов это даёт то, ради чего выбирают клубный формат, — понятный круг соседей и спокойный двор.

Чего в доме нет — коммерческих помещений: магазинов и сервисов на первом этаже здесь не будет, и рассчитывать приходится на инфраструктуру района, которую застройщик описывает как богатую и насыщенную. Выход на крышу проектом тоже не предусмотрен.