Проверено
Проверили 12 октября 2026 года по ЕИСЖС
- Объект есть в ЕИСЖС — единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
- Не числится проблемным объектом
- Застройщик не в банкротстве
- Разрешение на ввод в эксплуатацию — в ЕИСЖС
ЖК «Лайм» во Владивостоке
Застройщик ООО СЗ Северное
- от 10,1 млн ₽ Цена
- 46,0 – 92,8 м² Площадь
- БАМ Район
- Дом сдан Сдача
- 2.8 м Потолки
- 21 Этажей
- 126 Квартир
О ЖК «Лайм»
Дом
- Класс недвижимости
- Комфорт
- Класс энергоэффективности
- A+
- Застройщик
- ООО СЗ Северное
- Тип дома
- Монолитный
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Назначение
- Жилое
- Этажей
- 21
- Подъездов
- 1
- Высота потолков
- 2,7 м
- Первый этаж
- Нежилой
- Отопление
- Автономное для каждой квартиры
Квартиры
- Площадь квартир
- От 31,2 до 99,5 м²
- Средняя площадь
- 48,8 м²
- Цена за м²
- от 176 000 до 220 000 ₽
- Квартир на этаже
- 7
- Всего квартир
- 126
- Отделка
- Без отделки
- Свободная планировка
- Есть
Сроки
- Дата публикации проекта
- 14.09.2022
- Сдача
- Дом сдан
Лифты и доступная среда
- Пассажирские лифты
- 1
- Грузовые лифты
- 1 грузопассажирских
- Пандус
- Есть
- Подъёмники для инвалидов
- Нет
- Понижение бордюров
- Есть
Двор и парковка
- Гостевые места во дворе
- 24
- Паркинг
- 54 машино-мест
- Площадки для сбора мусора
- 1
- Велодорожка
- Нет
- Детская площадка
- Есть
- Спортивная площадка
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
Цена за м² — по всем 2 квартирам этого ЖК в нашем каталоге, включая проданные; в среднем 190 000 ₽.
Ответьте на 5 вопросов —
подберём квартиру по вашим параметрам
Квартиры и планировки
-
Подробнее2-комнатная квартира
46,0 м²
от 10,1 млн ₽
219 580 ₽/м²
-
Подробнее3-комнатная квартира
92,8 м²
от 16,3 млн ₽
176 000 ₽/м²
Планировок с таким числом комнат в продаже нет.
Описание проекта ЖК «Лайм»
Жилой комплекс «Лайм» во Владивостоке — цены и планировки
ЖК «Лайм» — новый жилой комплекс в районе БАМ: монолитный дом на 21 этаж, количество квартир — 126. Адрес — Приморский край, г. Владивосток, ул. Тухачевского, 70/1, застройщик — ООО СЗ Северное. Строительство дома завершено, срок сдачи уже позади: квартиру здесь покупают в готовом доме.
Небольшой дом с комфортным соседским сообществом. Всего 6–8 квартир на этаже.
Удобный район. Школы, детские сады, магазины, фитнес — рядом есть всё самое нужное для жизни.
Гибкие планировки. Застройщик разработал варианты зонирования для самых разных покупателей и их семей.
Безопасность. Закрытая территория жилого комплекса с видеонаблюдением.
Паркинг. Встроенный 2-уровневый паркинг. Лифты опускаются до нижнего уровня.
Благоустройство. Продуманная и интересная придомовая территория для жителей всех возрастов.
Купить квартиру в ЖК «Лайм» можно по цене от 10,1 млн рублей: двухкомнатная площадью 46,0 м² — от 10,1 млн, 3-комнатная 92,8 м² — от 16,3 млн. Высота потолков — 2,8 м, отопление автономное для каждой квартиры, квартиры передаются без отделки — её владелец делает под себя.
Это один дом, без корпусов и очередей строительства, и дом уже готов: в квартиру можно сразу заехать, выставить её в аренду или спокойно заняться отделкой — ждать ключей не нужно. Выбор в готовом доме уже небольшой: ходовые планировки разбирают первыми, наличие свободных квартир лучше проверить у менеджера.
Продажа квартир идёт от застройщика ООО СЗ Северное. Выбрать квартиру и узнать информацию о свободных вариантах помогут наши менеджеры: актуальные предложения уточняйте по телефону +7 (423) 280–88–11 или оставьте номер — перезвоним. Готовы показать квартиру и двор — запишитесь на просмотр, отвезём и вернём обратно. Ежемесячный платёж по кредиту считается здесь же, в форме «Рассчитать ипотеку» ниже: укажите стоимость квартиры и желаемый платёж.
В характеристиках ЖК «Лайм» класс жилья не указан — ни «бизнес», ни «комфорт» здесь не заявлены. Ориентироваться стоит на конкретику: монолит, 21 этаж, 6–8 квартир на площадке, закрытая территория и встроенный паркинг.
Честно о минусах, которые называют жильцы: к рамам вопросов нет, а к монтажу окон и подоконникам есть, кое-где в паркинге проступала плесень, коммунальные платежи — около 75 рублей за м². Рядом достраивают соседний дом, и пока это главный источник шума во дворе.
Остались вопросы по ЖК «Лайм»? Перезвоним и расскажем.
Площадь квартир и цены: как выбрать планировку
Квартир в доме немного — общее количество 126. При этом ассортимент планировочных решений позволяет выбрать комфортную площадь для любой семьи: по проекту в доме представлены квартиры площадью от 30 до 96 кв. м.
Проектная этажность — 21 этаж, тип дома — монолитный, высота потолков — 2,8 м. Отопление автономное для каждой квартиры, коммерческие помещения в доме есть, выход на крышу проектом не предусмотрен.
В подборке на сайте сейчас две свободные квартиры: двухкомнатная 46,0 м² — от 10,1 млн рублей (219 580 ₽ за м²) и 3-комнатная 92,8 м² — от 16,3 млн рублей (176 000 ₽ за м²). 1-комнатные и 4-комнатные квартиры в подборке не представлены — если нужен другой формат по количеству комнат, оставьте запрос, и менеджер проверит, что осталось у застройщика ООО СЗ Северное.
Квартиры в доме передаются без отделки. Это плюс для тех, кто делает ремонт под себя, и минус для тех, кому надо заехать сразу: бюджет на отделку придётся собирать отдельно. Кому нужна готовая отделка, стоит посмотреть подборку новостройки с отделкой во Владивостоке.
Работая с планировками, застройщик учитывал, что у разных покупателей могут быть самые разные потребности.
Для каждой квартиры разработано по несколько вариантов зонирования и меблировки с опциями для людей с разным образом жизни. По ним видно, как расположить мебель и хранение в конкретной планировке.
Мастер-спальни
Это почти квартира в квартире — спальня, у которой есть собственная гардеробная и санузел. Отличное решение для большой семьи или просто тех, кому нужно личное пространство.
Hobby-room
Кто-то назовёт эту комнату кабинетом, кто-то мастерской, а кто-то будет просто читать там книги и играть на консоли. Так или иначе — это именно то место в квартире, где можно заняться любимым делом. Танцуйте, как будто никто не видит!
Гардеробные
Очень важная часть квартиры, для которой должно быть подходящее место. В планировках такое место предусмотрено, а возможности хранения продуманы заранее.
Остались вопросы по ЖК «Лайм»? Перезвоним и расскажем.
Расположение и инфраструктура района БАМ во Владивостоке
Владивосток, БАМ, ул. Тухачевского 70/1
Адрес ЖК «Лайм» — Приморский край, г. Владивосток, ул. Тухачевского, 70/1. ЖК расположен в районе БАМ, в зелёной части города. Что находится рядом с домом, удобно рассмотреть на карте ниже, а как выглядят дом и двор — на фото в галерее ниже.
Школы, детские сады, магазины и фитнес — в шаговой доступности: всё необходимое для жизни рядом, ехать за этим в центр не нужно. Развитая инфраструктура — то, чем БАМ и берёт: это один из удобных районов Владивостока. При этом дом стоит в стороне от плотной городской застройки, в зелёной части Бама.
Честно о соседстве: рядом достраивают соседний дом — это источник шума, поэтому тишина во дворе пока с оговоркой. Оценить обстановку проще всего на месте: запишитесь на бесплатный просмотр — отвезём вас к объекту и вернём обратно.
Другие жилые комплексы района собраны в подборке новостройки на БАМе. Если поиск затянулся и нужен вариант в другом районе, посмотрите другие ЖК и квартиры в новостройках Владивостока на сайте — подберём похожий дом по вашему бюджету.
Остались вопросы по ЖК «Лайм»? Перезвоним и расскажем.
Парковка: подземный паркинг и как выбрать машино-место
Парковка подземная и наземная: 54 машино-места во встроенном 2-уровневом паркинге, 24 машино-места на территории. Лифты опускаются до нижнего уровня — до машины можно спуститься, не выходя на улицу.
Подземный паркинг для Владивостока — редкость, но мест в нём меньше, чем квартир: 54 против 126. Своё машино-место лучше выбрать сразу, вместе с квартирой, а не после заселения.
Из отзывов жильцов: кое-где в паркинге проступала плесень — при осмотре машино-места это стоит проверить своими глазами. Стоимость и наличие свободных мест уточняйте у менеджера.
Остались вопросы по ЖК «Лайм»? Перезвоним и расскажем.
Дополнительные зоны: двор и площадки
Территория запроектирована с учётом потребностей разных возрастов: несколько игровых площадок для детей и отдельная зона для отдыха взрослых. Для мам главное другое — закрытая территория и «двор без машин».
На территории комплекса расположены детская и спортивная площадки. Территория закрытая, с видеонаблюдением: во двор не войти с улицы.
Коммерческие помещения в доме есть, а выхода на крышу проектом не предусмотрено — это стоит учитывать тем, кто рассчитывал на эксплуатируемую кровлю.
Остались вопросы по ЖК «Лайм»? Перезвоним и расскажем.
Мнение эксперта о ЖК «Лайм»
Степанян Михаил Карушевич
Директор агентства недвижимости «Первичка» На рынке новостроек Владивостока с 2021 года
ЖК «Лайм» на Тухачевского во Владивостоке уже сдан: разрешение на ввод выдали 27 декабря 2024 года. Подъезд, двор и вид из окна можно оценить вживую, а не по картинкам. Поэтому сюда я обычно везу семьи с маленькими детьми, которым ключи нужны сейчас.
Сад «Китенок» в трёх минутах пешком, детский сад №35 в восьми. До школы №68 идти минут тринадцать.
До автобуса и магазина отсюда недалеко: остановка «Тухачевского» в четырёх минутах от дома, «Рынок» в семи, продуктовый «Адмирал маркет» тоже рядом. Но с поликлиниками неудобно. До поликлиники №9 двадцать минут пешком, до детской №3 и того больше, так что с заболевшим ребёнком я бы туда пешком не шёл.
Лифтов маловато. Их два на 21 этаж, пассажирский и грузопассажирский, и если один встанет на обслуживание, весь подъезд поедет на втором. Зато подъезд один, а на этаже всего семь квартир. Пандус для коляски есть.
С машинами тесновато. В паркинге 49 мест, во дворе ещё 24 гостевых, а квартир в доме 126. Машино-место я бы решал сразу, вместе с квартирой, и заехал бы вечером посмотреть, где люди паркуются.
На той же улице, в доме 80, GloraX строит три корпуса по 23 этажа, так что машин на Тухачевского может прибавиться. Улицу стоит проехать в час пик.
- Федеральная компания №1 по новостройкам
- Все ЖК Владивостока в одном месте
- Помощь с ипотекой и подбором
Документы ЖК «Лайм»
Документы — из ЕИСЖС (наш.дом.рф), на 12 октября 2026 года. Файлы открываются на сайте наш.дом.рф.
- Застройщик
- Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СЕВЕРНОЕ» — ИНН 2537095353, ОГРН 1122537004380
Юридический адрес: Приморский край, город Владивосток, улица Пушкинская дом 32 - Срок ввода в эксплуатацию
- Дом сдан
- Проектная декларация
- № 25-000622, редакция от 27 декабря 2024 года
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- № 25-28-108-2024 от 27 декабря 2024 года
- Заключение экспертизы проекта
- загружено 23 декабря 2024 года
- Проект договора долевого участия
- PDF, загружен 13 сентября 2024 года
- Градостроительный план участка
- PDF, загружен 14 сентября 2022 года
Все документы и редакции деклараций — на наш.дом.рф Там же — бухгалтерская отчётность и аудиторские заключения застройщика.
Остались вопросы по ЖК «Лайм»? Перезвоним и расскажем.
Планировки и цены ЖК «Лайм»
Пришлём подборку свободных квартир с актуальными ценами
Галерея
Варианты приобретения и покупки квартиры в ЖК «Лайм»
У каждого из этих способов есть свои нюансы. Мы знаем тонкости и обновления ипотечного
законодательства и поможем вам разобраться во всех вариантах покупки квартиры в жилом комплексе «Лайм» во Владивостоке.
-
Военная ипотека
Программа государственной поддержки для военнослужащих. Быстрое оформление
для всех категорий контрактниковРассчитать платёж -
Субсидии
Дальневосточная, сельская, семейная, IT и льготная ипотеки. Наши эксперты подберут выгодную программу под ваш конкретный случай
Подобрать программу -
Ипотека под 0,1%
Субсидированная ипотека от застройщика. Ставки ниже обычных благодаря партнёрству между застройщиком и банком
Узнать условия -
Trade-In
Обменяем вашу старую квартиру на улучшенную новостройку. Работаем на эксклюзивных условиях с застройщиками и банками
Узнать про обмен -
Рассрочка
Часть стоимости оплачивается сразу, другая часть - в течение 2-3 лет. Подберём рассрочку с подходящими условиями и сроком
Рассчитать график -
Материн. капитал
Общие и льготные программы кредитования с использованием маткапитала. Посоветуем, как выгоднее и безопаснее его использовать: для первого взноса или при погашении части кредита
Как использовать маткапитал -
Единораз. оплата
Если у вас есть вся сумма для покупки квартиры, наши эксперты помогут заключить сделку быстро и юридически чисто
Узнать порядок покупки
Расположение объекта
На карте можно подробно рассмотреть район и всё, что находится рядом с домом.
г. Владивосток, ул. Тухачевского, 70/1
Что рядом
- ШколаСредняя школа №6813 мин пешком
- Детский садДетский сад «Китенок»3 мин пешком
- ОстановкаТухачевского4 мин пешком
- МагазинАдмирал маркет, продуктовый магазин4 мин пешком
- ПоликлиникаПоликлиника №920 мин пешком
Рассчитать ипотеку на квартиру в ЖК «Лайм» — квартиры от застройщика во Владивостоке
Заполните форму, чтобы понять, подходит ли вам это жильё в жилом комплексе «Лайм» во Владивостоке.
Наш менеджер увидит запрос, обработает его, и вы получите ответ.
Частые вопросы о ЖК «Лайм»
Где находится ЖК «Лайм» во Владивостоке?
Адрес ЖК «Лайм» — город Владивосток, улица Тухачевского, 70/1, район БАМ. Это зелёная часть города: рядом школы, детские сады, магазины и фитнес. Что находится вокруг дома, удобно рассмотреть на карте на этой странице, а сам дом и двор — на фото в галерее.
Сдан ли ЖК «Лайм» или ещё строится?
Ход строительства завершён: дом в ЖК «Лайм» сдан и заселён. Квартиру здесь покупают готовой — заезжать можно сразу, а состояние подъезда, лифтов и вид из окна видно до сделки. Минус готового дома один: выбор небольшой, ходовые планировки разбирают первыми.
Кто застройщик ЖК «Лайм»?
Застройщик ЖК «Лайм» — ООО СЗ Северное. Дом монолитный, 21 этаж, 126 квартир, сдан и заселён, поэтому качество работ оценивают не по проекту, а на месте: стены толстые, но к монтажу окон и подоконникам у жильцов есть вопросы.
Сколько стоит квартира в ЖК «Лайм»?
Купить квартиру в ЖК «Лайм» можно от 10,1 млн рублей. 2-комнатная квартира 46,0 м² — от 10,1 млн, 3-комнатная 92,8 м² — от 16,3 млн рублей. Официальные цены и наличие в сданном доме меняются быстро: актуальные уточняйте у наших специалистов по телефону +7 (423) 280–88–11.
Какие планировки и площади квартир в ЖК «Лайм»?
Площади квартир в ЖК «Лайм» — от 30 до 96 кв.м, в продаже сейчас 46,0 – 92,8 м². На этой странице показаны две планировки: 2-комнатная 46,0 м² и 3-комнатная 92,8 м². 1-комнатных и 4-комнатных вариантов в подборке нет — наличие уточним у застройщика.
Есть ли парковка в ЖК «Лайм»?
Да. В ЖК «Лайм» 54 машино-места во встроенном 2-уровневом паркинге и ещё 24 машино-места на территории. Лифты опускаются до нижнего уровня — до машины можно спуститься, не выходя на улицу. Мест меньше, чем квартир, 54 против 126, поэтому своё лучше брать сразу.
С какой отделкой сдаются квартиры в ЖК «Лайм»?
Квартиры в ЖК «Лайм» передаются без отделки — ремонт и планировку хозяин делает под себя, а не переделывает чужое. Высота потолков 2,8 метра, тип дома монолитный, отопление автономное для каждой квартиры. Бюджет на отделку считайте отдельно: заехать сразу после сделки не получится.
Сколько этажей и квартир в ЖК «Лайм»?
Количество этажей в ЖК «Лайм» — 21, количество квартир — 126, по 6-8 квартир на площадке. Это один дом, без корпусов и очередей строительства. Соседей на этаже немного, и лифты с подъездом они загружают меньше, чем в многосекционных башнях.
Что есть на территории ЖК «Лайм»?
Территория закрытая, с видеонаблюдением: во двор не войти с улицы. На территории комплекса расположены детская и спортивная площадки, несколько игровых зон для детей и отдельная зона отдыха для взрослых, во дворе нет машин. В доме есть коммерческие помещения, выхода на крышу проектом не предусмотрено.
Какие минусы у ЖК «Лайм»?
Честно о минусах: к рамам вопросов нет, а к монтажу окон и подоконникам есть; кое-где в паркинге проступала плесень; коммунальные платежи — около 75 рублей за метр. Рядом достраивают соседний дом, это источник шума. Выбор квартир в сданном доме небольшой.
Отзывы и мнения покупателей о ЖК «Лайм»
Отзывы о ЖК «Лайм» — что покупатели отмечают в сданном доме на Тухачевского, 70/1: закрытый двор, паркинг, планировки и честные минусы
Взял двушку 46 метров за 10,1 млн. Смотрел уже готовое: поднялся на этаж, открыл окно, посмотрел вид — это не рендер из презентации. Дом сдан, ключи получил без ожидания, ремонт делал сам, отделки тут нет.
Выбирала между высотками, а взяла здесь: на этаже 6-8 квартир, а не двадцать. Двор закрытый, машин внутри нет, есть детская и спортивная площадка — дочку отпускаю гулять спокойно. Соседей мало, за лифт по утрам не воюем.
Брал трёшку 92,8 м² за 16,3 млн — по нынешним ценам во Владивостоке нормально. Мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом реально работает, когда в семье четверо. Потолки 2,8, стены толстые: соседей почти не слышно.
Дом понравился, но честно: при осмотре нашлись вопросы к монтажу окон и подоконникам, а в паркинге местами была плесень. Коммуналка около 75 рублей за метр — считала заранее. Взяла всё равно, но моя оценка — четвёрка.
Подземный паркинг во Владивостоке — редкость, ради него и брал. Лифт опускается прямо на нижний уровень, зимой не откапываешь машину на улице. Мест всего 54 на 126 квартир, так что своё надо брать сразу.
Смотрела район БАМ и осталась довольна: школа, садик, магазины и фитнес — всё в шаговой доступности, ребёнка вожу пешком. Зелени вокруг много, до центра ехать, конечно, надо, но нам такой размен подошёл.
Квартира без отделки — знал, на что шёл, но бюджет на ремонт вышел заметный, планируйте заранее. Второй момент: рядом достраивают соседний дом, и по утрам это слышно. В остальном доволен — двор закрытый, отопление автономное.
Купила двухкомнатную, переехали втроём. Радует, что во дворе нет машин и есть где гулять: игровые площадки для детей и отдельная зона для взрослых. На этаже всего несколько квартир, соседи спокойные, все друг друга знают.
Хотелось новый дом, а не вторичку с ремонтом прошлого века. Монолит, автономное отопление в квартире, потолки 2,8 — по ощущениям дом современный. Из минусов только паркинг: мест немного. Поиск занял полгода, но остановился здесь.
По дому вопросов нет: сдан, монолит, двор закрытый, на этаже мало квартир. Не подошли цена за метр и выбор — свободных планировок оставалось две, а нужна была 1-комнатная. В «Первичке» показали ещё несколько вариантов, спасибо.