Проверено
Проверили 12 октября 2026 года по ЕИСЖС
- Объект есть в ЕИСЖС — единой системе жилищного строительства (наш.дом.рф)
- Не числится проблемным объектом
- Застройщик не в банкротстве
- Разрешение на ввод в эксплуатацию — в ЕИСЖС
ЖК «Футурист» во Владивостоке
Застройщик Девелопмент-Юг
- от 9,9 млн ₽ Цена
- 33,6 – 67,5 м² Площадь
- БАМ Район
- Дом сдан Сдача
- 2.7 м Потолки
- 24 Этажей
- 996 Квартир
О ЖК «Футурист»
Дом
- Класс недвижимости
- Комфорт
- Класс энергоэффективности
- B
- Застройщик
- Девелопмент-Юг
- Тип дома
- Монолитный
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Назначение
- Жилое
- Этажей
- 24
- Подъездов
- 5
- Высота потолков
- 2,74 м
- Первый этаж
- Жилой
- Отопление
- Централизованное
Квартиры
- Площадь квартир
- От 32,1 до 77,6 м²
- Средняя площадь
- 53 м²
- Цена за м²
- от 183 000 до 294 000 ₽
- Квартир на этаже
- 8
- Всего квартир
- 996
- Отделка
- White Box
- Свободная планировка
- Нет
Сроки
- Дата публикации проекта
- 08.08.2025
- Сдача
- Дом сдан
Лифты и доступная среда
- Пассажирские лифты
- 6
- Грузовые лифты
- 5, грузопассажирских — 5
- Пандус
- Есть
- Подъёмники для инвалидов
- Нет
- Понижение бордюров
- Есть
Двор и парковка
- Гостевые места во дворе
- 29
- Паркинг
- 264 машино-мест
- Площадки для сбора мусора
- 2
- Велодорожка
- Нет
- Детская площадка
- Есть
- Спортивная площадка
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
Цена за м² — по всем 4 квартирам этого ЖК в нашем каталоге, включая проданные; в среднем 238 000 ₽.
Ответьте на 5 вопросов —
подберём квартиру по вашим параметрам
Квартиры и планировки
-
ПодробнееКвартира-студия
33,6 м²
от 9,9 млн ₽
293 700 ₽/м²
-
Подробнее1-комнатная квартира
38,6 м²
от 10,4 млн ₽
268 585 ₽/м²
-
Подробнее2-комнатная квартира
43,4 м²
от 11,1 млн ₽
255 225 ₽/м²
-
Продано Подробнее3-комнатная квартира
67,5 м²
от 12,3 млн ₽
Планировок с таким числом комнат в продаже нет.
Описание проекта ЖК «Футурист»
ЖК «Футурист» во Владивостоке: новостройка от застройщика «Девелопмент-Юг»
ЖК «Футурист» — жилой комплекс во Владивостоке по адресу улица Карбышева, 11, Приморский край. Он расположен в районе БАМ, административно — Первореченский район города, рядом с улицей Тухачевского. Застройщик — компания «Девелопмент-Юг», юридическое лицо — ООО СЗ «Футурист». Комплекс возводят очередями: по данным наш.дом.рф, часть домов ещё строится, поэтому срок передачи ключей по нужному дому специалист «Первички» уточнит до сделки.
Комплекс «Футурист» представляет современное жильё комфорт-класса с различными вариантами планировок. Сейчас в продаже представлены квартиры-студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры площадью от 33,6 до 43,4 м²: студия 33,6 м² продаётся от 9,9 млн ₽, 1-комнатная 38,6 м² — от 10,4 млн ₽, 2-комнатная 43,4 м² — от 11,1 млн ₽. 3-комнатная квартира 67,5 м² уже продана. Наличие квартир меняется, актуальный список со стоимостью каждого варианта — в блоке «Квартиры» выше на этой странице.
Корпуса монолитные, переменной этажности — до 24 этажей. Потолки 2,7 метра, отделка White Box, отопление централизованное. В комплексе коммерческие помещения есть, выход на крышу проектом не предусмотрен.
Закрытый двор — это целый парк с игровыми площадками для маленьких жителей, спортивными зонами и местами отдыха для взрослых. Детское оборудование поставил европейский производитель Kompan. На территории есть амфитеатр со зрительным залом: в нём устраивают представления и семейные праздники. В спортивной зоне стоят уличные тренажёры на разные группы мышц и оборудование для командных игр.
Купить квартиру в ЖК «Футурист» можно за полную сумму, в рассрочку, с материнским капиталом, по Trade-In или через ипотечный кредит в банке — в том числе по военной, семейной и дальневосточной программам. Все способы покупки подробно описаны ниже, а льготные программы и банки-партнёры — на странице условия ипотечного кредита. Мы, агентство недвижимости «Первичка», работаем во Владивостоке с 2021 года: поможем найти подходящую квартиру, бесплатно отвезём на просмотр и проведём сделку. Позвоните по телефону +7 (423) 280-88-11 или оставьте заявку — уточним наличие квартир на сегодня.
Остались вопросы по ЖК «Футурист»? Перезвоним и расскажем.
Особенности дома: архитектура, отделка, безопасность
«Футурист» — современный жилой комплекс комфорт-класса с вдохновляющими панорамными видами на акваторию Амурского залива, с трёхуровневым подземным паркингом, благоустроенным закрытым двором и собственной событийной площадкой.
Комплекс собран из разновысотных корпусов. Отличительная особенность проекта — необычная архитектура: смелое оформление фасадов и мест общего пользования и разная этажность секций выделяют его в застройке района. Отличная транспортная доступность и расположение в квартале с развитой инфраструктурой дают жильцам всё, что нужно современному человеку для комфортной жизни.
Тип дома — монолитный: такая технология строительства даёт свободу планировок, этажность — до 24 этажей. Потолки 2,7 метра. Квартиры сдаются в отделке White Box — это предчистовая подготовка, с которой ремонт начинается не с черновых работ.
За безопасность и удобство жильцов отвечают умные системы: лифтами управляет интеллектуальная система, на входной группе работает система Face ID. Отопление централизованное, от городских сетей.
Остались вопросы по ЖК «Футурист»? Перезвоним и расскажем.
Расположение и инфраструктура рядом с ЖК «Футурист» во Владивостоке
Адрес: Приморский край, Владивосток, улица Карбышева, 11, Первореченский район.
Комплекс располагается в удобном районе БАМ с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: отсюда можно уехать в любой район города. Возле дома проходит улица Тухачевского — на ней и вокруг неё собрана бытовая инфраструктура квартала: магазины и супермаркеты, банки, аптеки, школы и детские сады.
В пешей доступности, в пяти минутах ходьбы от ЖК, находятся:
- 3 автобусные остановки – Тухачевского, Карбышева, Рынок (БАМ), с которых можно уехать в любой район
- 3 супермаркета «РЕМИ», ТЦ «Восток-Сити», ТЦ «Союз», ТЦ «Тухачевский»
- Детские сады №30, №35, №22, №23, №169, №187
- Школы — СОШ №53, №68, №19, №23
- Аптека «Монастырев», Аптечный пункт, Поликлиника №9
Из окон верхних этажей открываются панорамные виды на акваторию Амурского залива и город. Что именно находится вокруг комплекса, видно на подробной карте в блоке «Расположение объекта» ниже на этой странице. Сравнить «Футурист» с соседними жилыми комплексами можно в подборке новостройки на БАМе.
Остались вопросы по ЖК «Футурист»? Перезвоним и расскажем.
Паркинг и гостевая парковка
Для автолюбителей в ЖК «Футурист» предусмотрен тёплый подземный паркинг на три уровня — зимой машину не приходится откапывать и прогревать на улице.
Габариты машино-места – 2,5 м * 5,3 м, так что кроссовер и внедорожник встают свободно. Точное количество мест указано в таблице «Информация о жилом комплексе» выше на этой странице.
Радиусы поворотов и ширина проездов детально выверены, чтобы въезжать и выезжать с уровня было удобно.
Для гостей на территории предусмотрена отдельная гостевая парковка, так что машины не занимают двор.
Остались вопросы по ЖК «Футурист»? Перезвоним и расскажем.
Двор и дополнительные зоны комплекса
Что ещё есть на придомовой территории и в местах общего пользования:
- Гостевая парковка
- Детские площадки от европейского производителя Kompan
- Зона отдыха для взрослых
- Игровой арт-объект и амфитеатр
- Интеллектуальная система управления лифтом и система Face ID
- Подземный паркинг
- Зона для занятия спортом с уличными тренажёрами
- Wi-Fi на придомовой территории
- Скамейки с зарядками для гаджетов
- Места для мойки лап домашних животных в каждом доме
Двор закрытый и благоустроенный: машины остаются на гостевой парковке и в паркинге. Амфитеатр со зрительным залом работает как собственная событийная площадка комплекса — в нём можно устроить представление или провести семейный праздник, не покидая территорию ЖК.
Остались вопросы по ЖК «Футурист»? Перезвоним и расскажем.
Мнение эксперта о ЖК «Футурист»
Степанян Михаил Карушевич
Директор агентства недвижимости «Первичка» На рынке новостроек Владивостока с 2021 года
Дом уже сдан. Разрешение на ввод ЖК «Футурист» во Владивостоке получил 31 октября 2025 года, так что подъезд, двор и вид из окна я показываю вживую, а не по картинкам.
За продуктами и на автобус ходить недалеко. «Самбери» в минуте от дома, а до остановок «Рынок» и «Тухачевского» две минуты пешком.
С маленьким ребёнком тоже удобно: сады «Китенок» и № 35 в шести минутах. Со школой и врачами хуже. До школы № 53 шестнадцать минут, до детской поликлиники № 3 столько же, и заболевшего ребёнка туда, скорее всего, придётся везти.
Мне нравится, что на этаже в среднем всего восемь квартир. Лифтов шесть пассажирских и пять грузопассажирских на пять подъездов. Пандус есть, а подъёмников для инвалидов нет.
Меня в этом доме смущает цена. Студия 33,6 м² продаётся от 293 700 ₽ за метр, двухкомнатная 43,4 м² от 255 225 ₽. А в среднем по новостройкам города на 9 сентября 2026 года метр стоил 201 526 ₽.
В паркинге 428 машино-мест, но покупают их отдельно от квартиры. Гостевых мест во дворе всего 29 на пять подъездов. Я бы приехал вечером и посмотрел, где встают машины гостей.
- Федеральная компания №1 по новостройкам
- Все ЖК Владивостока в одном месте
- Помощь с ипотекой и подбором
Документы ЖК «Футурист»
Документы — из ЕИСЖС (наш.дом.рф), на 12 октября 2026 года. Файлы открываются на сайте наш.дом.рф.
- Застройщик
- Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ФУТУРИСТ» — ИНН 2536305520, ОГРН 1172536031843
Юридический адрес: Приморский край, г Владивосток, ул Светланская д. 143
Группа компаний: Девелопмент-Юг - Срок ввода в эксплуатацию
- Дом сдан
- Проектная декларация
- № 25-000503, редакция от 8 октября 2025 года
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- № 25-28-63-2025 от 31 октября 2025 года
- Заключение экспертизы проекта
- загружено 30 сентября 2025 года
- Проект договора долевого участия
- PDF, загружен 25 сентября 2025 года
- Градостроительный план участка
- PDF, загружен 7 августа 2025 года
Все документы и редакции деклараций — на наш.дом.рф Там же — бухгалтерская отчётность и аудиторские заключения застройщика.
Остались вопросы по ЖК «Футурист»? Перезвоним и расскажем.
Планировки и цены ЖК «Футурист»
Пришлём подборку свободных квартир с актуальными ценами
Галерея
Варианты приобретения и покупки квартиры в ЖК «Футурист»
У каждого из этих способов есть свои нюансы. Мы знаем тонкости и обновления ипотечного
законодательства и поможем вам разобраться во всех вариантах покупки квартиры в жилом комплексе «Футурист» во Владивостоке.
-
Военная ипотека
Программа государственной поддержки для военнослужащих. Быстрое оформление
для всех категорий контрактниковРассчитать платёж -
Субсидии
Дальневосточная, сельская, семейная, IT и льготная ипотеки. Наши эксперты подберут выгодную программу под ваш конкретный случай
Подобрать программу -
Ипотека под 0,1%
Субсидированная ипотека от застройщика. Ставки ниже обычных благодаря партнёрству между застройщиком и банком
Узнать условия -
Trade-In
Обменяем вашу старую квартиру на улучшенную новостройку. Работаем на эксклюзивных условиях с застройщиками и банками
Узнать про обмен -
Рассрочка
Часть стоимости оплачивается сразу, другая часть - в течение 2-3 лет. Подберём рассрочку с подходящими условиями и сроком
Рассчитать график -
Материн. капитал
Общие и льготные программы кредитования с использованием маткапитала. Посоветуем, как выгоднее и безопаснее его использовать: для первого взноса или при погашении части кредита
Как использовать маткапитал -
Единораз. оплата
Если у вас есть вся сумма для покупки квартиры, наши эксперты помогут заключить сделку быстро и юридически чисто
Узнать порядок покупки
Расположение объекта
На карте можно подробно рассмотреть район и всё, что находится рядом с домом.
г. Владивосток, ул. Карбышева, 11 с3
Что рядом
- ШколаСредняя школа №5316 мин пешком
- Детский садДетский сад «Китенок»6 мин пешком
- ОстановкаРынок2 мин пешком
- МагазинСамбери, супермаркет1 мин пешком
- ПоликлиникаДетская поликлиника №316 мин пешком
Рассчитать ипотеку на квартиру в ЖК «Футурист» — квартиры от застройщика во Владивостоке
Заполните форму, чтобы понять, подходит ли вам это жильё в жилом комплексе «Футурист» во Владивостоке.
Наш менеджер увидит запрос, обработает его, и вы получите ответ.
Частые вопросы о ЖК «Футурист»
Кто застройщик новостройки ЖК «Футурист» во Владивостоке?
Застройщик ЖК «Футурист» — компания «Девелопмент-Юг», юридическое лицо — ООО СЗ «Футурист». Комплекс построен во Владивостоке по адресу улица Карбышева, 11, район БАМ. Дом сдан, поэтому подъезд, двор и вид из окна можно проверить лично. Продажами занимается агентство недвижимости «Первичка», работающее на рынке новостроек Владивостока с 2021 года.
Дом сдан или ещё идёт строительство: какой у ЖК «Футурист» срок сдачи и ход строительства?
Дом сдан — именно так указан срок сдачи в характеристиках карточки на этой странице, ход строительства завершён и официально объект введён в эксплуатацию. Ждать ключей не нужно: квартиру, подъезд и благоустройство двора вы оцениваете сразу на осмотре. Наличие квартир в продаже меняется, поэтому актуальный список проверяйте в блоке «Квартиры» выше.
Сколько стоит купить квартиру в ЖК «Футурист» и какие площади есть в продаже?
Купить квартиру в ЖК «Футурист» можно от 9,9 млн ₽ — столько стоит студия площадью 33,6 м². Однокомнатная 38,6 м² идёт от 10,4 млн ₽, двухкомнатная 43,4 м² — от 11,1 млн ₽, трёхкомнатная 67,5 м² — от 12,3 млн ₽. В продаже представлены все четыре типа планировок, цены и наличие собраны в блоке «Квартиры».
Какая отделка в квартирах ЖК «Футурист»?
Квартиры в ЖК «Футурист» сдаются в отделке White Box — это предчистовая подготовка, с которой ремонт начинается не с черновых работ. Вариант удобен, если вы хотите свой дизайн, но не готовы тратить время на выравнивание стен. Стоимость чистовой отделки в цену квартиры не входит и считается отдельно.
Сколько этажей в доме и какие характеристики у новостройки ЖК «Футурист»?
В ЖК «Футурист» до 24 этажей, высота потолков 2,7 метра, тип дома монолитный, отопление централизованное. Класс жилья — комфорт, комплекс собран из разновысотных корпусов. Коммерческие помещения в нём есть, а выхода на крышу проектом не предусмотрено. Полный список характеристик — в таблице «Информация о жилом комплексе «Футурист»» выше.
Есть ли подземный паркинг в ЖК «Футурист»?
Да, в ЖК «Футурист» есть тёплый подземный паркинг на три уровня. Габариты машино-места — 2,5 м на 5,3 м, поэтому кроссовер и внедорожник встают свободно; количество мест указано в таблице характеристик выше на странице. Для гостей на территории предусмотрена отдельная гостевая парковка. Машино-место покупается отдельно от квартиры.
В каком районе и на какой улице находится ЖК «Футурист», что есть рядом?
ЖК «Футурист» стоит на улице Карбышева, 11 — это район БАМ, административно Первореченский район города Владивостока. В радиусе пяти минут пешком три автобусные остановки: Тухачевского, Карбышева и Рынок (БАМ), с которых можно уехать в любой район. Рядом супермаркеты «РЕМИ», ТЦ «Восток-Сити», «Союз» и «Тухачевский», детские сады, школы, аптека «Монастырев» и поликлиника №9.
Что есть во дворе ЖК «Футурист» и чем занять там детей?
Двор ЖК «Футурист» закрытый и благоустроенный: детские площадки от европейского производителя Kompan, спортивная зона с уличными тренажёрами и оборудованием для командных игр, зона отдыха для взрослых, игровой арт-объект и амфитеатр со зрительным залом. Жильцам доступен Wi-Fi на придомовой территории, скамейки с зарядками для гаджетов и места для мойки лап питомцев.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Футурист» в ипотеку и какие программы работают?
Да, квартиру в ЖК «Футурист» покупают в ипотеку. На этой странице собраны семь вариантов покупки: военная ипотека, субсидии (дальневосточная, сельская, семейная, IT и льготная), ипотека под 0,1% от застройщика, Trade-In, рассрочка на 2–3 года, материнский капитал и единоразовая оплата. Ипотечный кредит подбираем вместе с банком: официальные ставки меняются, поэтому платёж считается на дату сделки — калькулятор «Рассчитать ипотеку» есть ниже на этой странице.
Как выбрать квартиру в ЖК «Футурист», проверить наличие и узнать про скидки и акции?
Оставьте заявку в форме подбора на этой странице или позвоните по номеру +7 (423) 280-88-11 — менеджер «Первички» проверит наличие квартир в ЖК «Футурист» и расскажет про акции и скидки застройщика. Новые предложения по всем новостройкам города собраны в каталоге на сайте, где их можно отобрать фильтром по бюджету. На просмотр объекта отвезём бесплатно.
Отзывы и мнения покупателей о ЖК «Футурист»
Что покупатели отмечают при выборе квартиры в ЖК «Футурист»: сданный дом, тёплый паркинг, закрытый двор и вид на Амурский залив
Взял двушку 43,4 квадрата. Главный аргумент — дом уже сдан: приехал, поднялся, посмотрел подъезд, лифт и вид из окна за один визит. До этого полгода изучал стройки по рендерам и устал верить картинкам. Здесь всё проверяется руками.
Смотрели с детьми, поэтому первым делом изучали двор. Площадки прямо под окнами, дорогу переходить не надо — это и решило. Оборудование там от Kompan, сделано на совесть. Рядом ещё амфитеатр, летом во дворе постоянно что-то происходит.
Паркинг подземный и тёплый, три уровня — зимой машину не откапываешь. Место просторное, 2,5 на 5,3 метра, внедорожник встаёт спокойно. Минус в арифметике: мест в паркинге заметно меньше, чем квартир в доме, так что тянуть с покупкой не стоит.
Переезжала на БАМ и боялась, что придётся привыкать заново. В итоге всё в пяти минутах пешком: остановка на Тухачевского, «РЕМИ», аптека, поликлиника. Садик и школа тоже рядом, ребёнка вожу сама и без машины.
Сравнивал несколько вариантов в районе и остановился здесь: монолит, потолки 2,7, нормальные планировки. Честный минус — отделка White Box. Стены подготовлены, но ремонт всё равно делать, и этот бюджет надо считать до сделки, а не после.
Ипотеку оформляла через «Первичку»: программу подобрали, платёж посчитали заранее, на сделке сюрпризов не было. Отдельное спасибо за то, что честно сказали, какие субсидии мне не подойдут, вместо обещаний «всё одобрим».
Брал студию 33,6 метра как первое своё жильё. Для одного хватает с запасом, окна большие, потолки не давят. Вход по Face ID — мелочь, а ключи больше не теряю. И лифт вызывается умной системой, утром не стоишь в очереди.
Выбирала квартиру родителям, и важно было, чтобы дом был готов и не пришлось год ждать ключей. Двор закрытый, машины стоят на гостевой парковке и в подземном паркинге, во дворе тихо. Приехала вечером и просто посидела на лавочке — проверила.
Отвезли на объект бесплатно, показали двор, подъезд и паркинг, рассказали и про плюсы, и про минусы. Что не подошло лично мне: выхода на крышу в доме нет, а я рассчитывал на видовую площадку. В остальном показ был честный, без давления.
Взяли трёхкомнатную на 67,5 квадрата. После двушки в старом фонде это другая жизнь: комнаты нормальные, кухня не два метра. С верхних этажей видно акваторию Амурского залива — ради этого вида и доплачивали, ни разу не пожалели.