ЖК «Чайка» во Владивостоке

Жилой комплекс образуют три многоквартирных дома и наземная автостоянка:

• двухсекционный дом переменной этажности 23/27 на 314 квартир, с кладовыми и помещениями общественного назначения, общей площадью 27 838,22 кв. м;
• односекционный 29-этажный дом на 190 квартир, с кладовыми, фитнес-центром, залом ОФП, бассейном, помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, общей площадью 16 263,9 кв. м;
• двухсекционный дом переменной этажности 23/27 на 316 квартир, с кладовыми и помещениями общественного назначения, общей площадью 28 945,08 кв. м;
• трёхэтажная наземная автостоянка открытого типа.

Корпуса монолитно-каркасные, класс энергоэффективности — А+, сейсмостойкость — 6 баллов, I степень огнестойкости. Наружные стены выполнены из энергоэффективных блоков «Теплостен». В каждом корпусе на верхних этажах предусмотрены квартиры повышенной комфортности с панорамным остеклением и морским видом. Лифтовое оборудование компании KONE (Финляндия), инженерные системы — от производителей Западной Европы.

Статус — дом сдан. Ход строительства смотреть уже не нужно: срок сдачи всех корпусов наступил, комплекс введён в эксплуатацию, ранние корпуса заселены. Это меняет и сам порядок покупки: квартира в сданном доме приобретается готовой, поэтому ждать ключей после оплаты не приходится, а состояние подъезда, двора и вида из окна проверяется на месте до сделки.

Отделки в квартирах нет — стены и полы передаются под ремонт. Планировочные решения в проекте разные — от однокомнатных до трёхкомнатных. Сейчас в продаже однокомнатная площадью 41,5 м² от 8,8 млн ₽ и двухкомнатная площадью 68,7 м² от 14,4 млн ₽, а однокомнатная 48,9 м² и трёхкомнатные 93,1 и 99,7 м² уже проданы. Актуальный перечень свободных лотов и цену на конкретный этаж уточняйте у нас.

Жилой комплекс находится по адресу: Приморский край, г. Владивосток, улица Мусоргского, 2. Это берег Амурского залива в районе Академического городка: тихий, зелёный и в стороне от транзитного трафика участок города, где морской вид — не рекламная картинка, а планировочная особенность верхних этажей.

Что находится вокруг, честнее смотреть не списком, а на карте: блок «Расположение объекта» ниже на этой странице отображает и сам квартал, и ближайшую инфраструктуру. Так видно реальные расстояния до садика, магазина и остановки, а не рекламные «пять минут пешком».

Часть повседневных задач комплекс закрывает внутри собственной территории. Под образование, творческие занятия, салон красоты, отделение банка, медицинские услуги и торговлю в проекте отведены помещения на первых этажах, в одном из корпусов размещается детский сад-ясли. Прогулочная зона — тропа здоровья и ботанический сад, для спорта есть площадки и фитнес-центр с бассейном.

Для семьи с автомобилем расположение работает лучше всего: на комплекс приходится 385 машино-мест, поэтому вопрос парковки во дворе здесь не стоит. Близость к воде у этого адреса важнее близости к центру: если в центр города приходится ездить каждый день и без машины, дорогу до работы стоит проверить заранее, в своё обычное время, а не по карте.

Парковочный фонд жилого комплекса «Чайка» — 385 машино-мест. Проектом предусмотрены закрытая двухуровневая парковка на 210 мест, открытая двухуровневая автопарковка на 129 и две открытые автопарковки на 46.

Условия хранения различаются: часть мест закрытая, часть — на открытых уровнях, поэтому машино-место подбирается отдельно от квартиры. У 29-этажного корпуса есть собственная подземная автостоянка, ещё один блок мест даёт наземная трёхэтажная стоянка открытого типа.

В пересчёте на комплекс это 385 машино-мест на 820 квартир — примерно одно место на две квартиры. Запас такого размера и решает главную бытовую задачу жителей: двор не превращается в стихийную стоянку, а автомобиль не приходится каждый вечер искать за квартал.

Особое внимание в проекте уделено внутренней инфраструктуре. На территории жилого комплекса работают:

• фитнес-центр с бассейном и спортзалом;
• тропа здоровья, ботанический сад и благоустроенные прогулочные зоны;
• спортивные и игровые площадки, выделенная зона для выгула собак;
• детский сад-ясли — в одном из корпусов удалось разместить садик на 80 мест, четыре группы;
• подземная и открытая парковки.

Под сервисы для жителей отведены помещения на первых этажах: образование, занятия творчеством, салон красоты, отделение банка, медицинские услуги и торговля. Это тот набор, за которым обычно едут в соседний квартал, — здесь он в пределах двора.

Безопасность комплекса круглосуточно обеспечивает собственная служба внутреннего контроля — территорию охраняет не приходящий наряд, а свои сотрудники. Выхода на крышу в корпусах не предусмотрено.

Хотите посмотреть, как всё это выглядит вживую, — свяжитесь с нами: на просмотр отвезём бесплатно, покажем дорогу и двор, расскажем о плюсах и минусах, разберём условия покупки и подберём выгодный способ оплаты. Подробную информацию по конкретной квартире и действующие акции уточняйте у менеджера.

Документы — из ЕИСЖС (наш.дом.рф), на 12 октября 2026 года. Файлы открываются на сайте наш.дом.рф.

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «АРМАДА» — ИНН 2538108358, ОГРН 1072538003031
Юридический адрес: Приморский край, г Владивосток, ул Некрасовская д. 90 оф. 21
Группа компаний: Армада

Срок ввода в эксплуатацию

Все дома сданы

Там же — бухгалтерская отчётность и аудиторские заключения застройщика.