ЖК «Босфорский парк» во Владивостоке

Тип дома — монолитный. Первые два корпуса — 17-этажный и 25-этажный: в одном 191 квартира, в другом 264. Высота потолков — 2,8 метра, отопление централизованное, выхода на кровлю по проекту нет. Ещё на этапе проектирования архитекторы учли рельеф, перепады высот и видовые характеристики участка, чтобы создать органичное пространство для жизни: в основу заложен принцип максимального использования природного рельефа Приморского края.

Площадь квартир — от 23,5 до 59,5 кв. м: студии, 1-, 2- и 3-комнатные. Минимальная стоимость — у 1-комн. квартиры площадью 31,9 кв. м: от 6,6 млн ₽. Студия 23,5 кв. м — от 6,8 млн ₽, 2-комн. 50,4 кв. м — от 9,3 млн ₽, 3-комн. 59,5 кв. м — от 12,0 млн ₽. Стоимость указана по карточке комплекса и зависит от корпуса, этажа и стадии строительства, поэтому перед сделкой её необходимо проверить.

Купить квартиру можно в ипотеку, в рассрочку, по Trade-In или с материнским капиталом: условия собраны в блоке «Варианты приобретения» ниже, а платёж по ипотеке считается в калькуляторе на этой странице. Подобрать вариант по параметрам — корпусу, этажу, площади и бюджету — поможет наш специалист.

Светлый просторный подъезд расположен на уровне земли, без ступеней и пандусов, и из подъезда два выхода — во двор и на улицу. Функциональная планировка продумана под комфортное использование жилого пространства: метры не уходят в коридоры, большие окна и балконы дают квартирам естественное освещение, а высота потолков создаёт ощущение простора. В доме три пассажирских лифта, рассчитанных в том числе на крупногабаритный груз и на использование маломобильными жильцами, а придомовая территория закрыта для посторонних.

Квартиры в ЖК «Босфорский парк» продаются с отделкой двух видов — готовой или предчистовой White Box. Готовая выполнена в нейтральных тонах: можно получить ключи и сразу заехать. White Box — это полностью подготовленная к чистовой отделке квартира: самые шумные и грязные работы уже сделаны, а цвета, материалы и детали интерьера покупатель выбирает сам под собственный дизайн-проект. Посмотреть оба варианта отделки можно в галерее на этой странице, а другие проекты с готовым ремонтом — в подборке квартиры с отделкой в новостройках Владивостока.

Адрес ЖК «Босфорский парк» — Приморский край, г. Владивосток, ул. Басаргина, 2, район Патрокл на юге Первомайского района. Как расположен комплекс и что есть вокруг него, видно на карте в блоке «Расположение объекта» ниже.

Рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: во дворах-парках детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, в шаговой доступности магазины у дома. В паре минут ходьбы откроются два детских сада и большая современная школа. За крупными покупками и развлечениями можно поехать в торговый центр «Калина Молл» — дорога на машине займёт около 15 минут. Для вечерних прогулок прекрасно подойдёт набережная бухты Патрокл.

Транспортная доступность здесь и сильная, и слабая сторона сразу. До центра города на автомобиле около 20 минут, но выезд на город идёт через перекрёсток улиц Басаргина и Новороссийской, где в час пик собираются пробки. Об этом честно сказано в блоке «Мнение эксперта» на этой странице, поэтому рекомендуем проехать дорогу до работы самому — в будний день и в час пик, ещё до сделки.

Посмотреть район и комплекс вживую можно вместе с нами: бесплатно отвезём на просмотр и обратно. Если «Босфорский парк» не подойдёт по бюджету или дате заезда, соседние проекты собраны в подборке жилые комплексы в районе Патрокл.

На территории проекта предусмотрены два многоуровневых надземных паркинга. Оба органично вписаны в многоуровневый ландшафт жилого квартала и обеспечивают удобный доступ для жителей комплекса. Кроме того, застройщик предусмотрел на территории комплекса 24 машино-места — по данным карточки это всё, что есть у домов: парковки во дворах нет, дворы-парки сделаны без машин.

Мест заметно меньше, чем квартир, поэтому машино-место разумно брать вместе с квартирой, а не после сдачи дома. Стоимость и наличие свободных мест в паркинге проверит специалист «Первички»: оставьте телефон на этой странице, и мы перезвоним с актуальной информацией по проекту.

Двор-парк в ЖК «Босфорский парк» — это приватное пространство жителей: попасть сюда можно из подъезда или через калитку, приложив магнитный ключ. Машин во дворах нет, площадки для шумных видов спорта расположены с другой стороны домов. На террасах и в амфитеатрах здесь жители смогут отдыхать, гулять, общаться, учиться или работать на свежем воздухе — или просто наслаждаться природой.

На естественных склонах будут обустроены игровые зоны для детей с горками, сетками, канатами и скалолазными зацепами: для активных игр три вида площадок с разным уровнем сложности, отдельно для малышей и для подростков. Формы у оборудования простые — так ребёнок сам придумывает игру, а не повторяет придуманную за него. Покрытие безопасное и рассчитано на использование круглый год, площадка для уличных тренировок с турниками, брусьями и скамьями для пресса есть у каждого дома. Зоны для детей и спортивные площадки на территории комплекса рассчитаны на разный возраст.

На территории парков появятся амфитеатры и террасы, а ландшафт, который разработан специально для регионов с перепадами рельефа, повторяет естественные склоны. Формат благоустройства многоуровневый ландшафт — для новостроек Владивостока это новый подход. В квартале три вида парков — прогулочный, активный и тихий; в парковых зонах будут обустроены ландшафтные дорожки для прогулок, продумано наружное освещение дорожных покрытий, транспортных и пешеходных зон.

У жителей появится родник, который будет питать ручей с порогами и препятствиями на территории квартала: вода будет перетекать в ручей по каменистым порогам, а вдоль него сделают места для отдыха — почитать книгу или посидеть в тишине наедине с природой. В подъездах ставят IP-домофоны с управлением со смартфона: видно, кто пришёл, и дверь можно открыть откуда угодно. В коммерческих помещениях на первых этажах на территории комплекса открывают кафе, магазины и полезные сервисы, часто их открывают сами жители.

Документы — из ЕИСЖС (наш.дом.рф), на 13 октября 2026 года. Файлы открываются на сайте наш.дом.рф.

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПИК-ПРИМОРЬЕ» — ИНН 2540257614, ОГРН 1202500022152
Юридический адрес: Приморский край, город Владивосток, проспект Океанский дом 17 офис 608
Группа компаний: ПИК

Срок ввода в эксплуатацию

7 из 14 домов сданы, остальные — 4 квартал 2026 — 2 квартал 2029 года

Передача ключей

По домам — до 30.12.2026 … 30.06.2029

Расчёты

Через эскроу-счета: деньги покупателя хранятся в банке до сдачи дома

Там же — бухгалтерская отчётность и аудиторские заключения застройщика.