ЖК «Акватория» во Владивостоке

ЖК «Акватория» — жилой комплекс класса «Комфорт»: две башни на улице 3-я Поселковая в районе Чуркин, у самой воды. Дом сдан, поэтому квартиру здесь покупают готовой: вид из окна, двор и подъезд смотрят своими глазами до сделки, а не по картинке в презентации.

Владельцы квартир в ЖК «Акватория» во Владивостоке каждый день наслаждаются видами на море — окна верхних этажей смотрят на пролив Босфор Восточный и Русский мост. Особый морской микроклимат делает это место притяжения по-настоящему уникальным: воздух у воды другой, и это ощущается в первый же приезд на объект.

В сердце жилого комплекса — двор-парк почти на два гектара, закрытый для транзитных машин. На территории жилого комплекса «Акватория» расположены детская и спортивная площадки, уютные беседки, тихие променады и пространства для общения соседей и спокойного отдыха жильцов. Здесь можно ощутить особую близость к природе и морю, не выезжая из города: пляж «Змеинка» и берег — в пешей доступности от дома.

В двух башнях 622 квартиры: студии от 23,9 м², однокомнатные 44,9–46,1 м² и двухкомнатные 61,4–63,3 м². Высота потолков — 2,7 метра, отделка White Box, отопление электрическое. Цена квартиры в ЖК «Акватория» начинается от 4,5 млн ₽. Часть площадей на сайте уже помечена как проданные — какие квартиры свободны и сколько они стоят сейчас, подскажет консультант «Первички».

Жилой комплекс состоит из двух 26-этажных башен: они стоят напротив друг друга и представляют единый архитектурный ансамбль с наземным и подземным паркингом. Адрес — Приморский край, г. Владивосток, улица 3-я Поселковая, 22, корпуса 22к1 и 22к2, Первомайский район.

Тип дома — монолитно-кирпичный, в каждой башне 26 этажей, всего 622 квартиры. Высота потолков — 2,7 метра. Отопление электрическое: оно не зависит от графика подачи тепла в городе и оплачивается по счётчику. Выхода на крышу в домах нет; видовые квартиры на высоких этажах смотрят на пролив, нижние — во двор-парк.

Отделка квартир — White Box. Что входит в комплектацию конкретного лота, в сданном доме проверяется на месте: достаточно приехать на просмотр и посмотреть состояние помещений вживую.

Дом сдан в 2024 году, и это меняет сам порядок покупки. Срок сдачи ждать не нужно, ход строительства отслеживать не нужно, ключи получают сразу после регистрации сделки. Качество работ — от входной группы до вида из окна — оценивается в готовом доме, а не по проектной декларации, и на это стоит потратить время до подписания договора.

Адрес ЖК «Акватория» — г. Владивосток, улица 3-я Поселковая, 22, Первомайский район, микрорайон Чуркин. Что находится рядом с домом, удобно рассмотреть на карте ниже. В пешей доступности от жилого комплекса «Акватория» есть всё необходимое для комфортной жизни:

• Средняя Школа № 35

• Детский сад № 80

• Стадион

• ТЦ «Змеинка», супермаркет «Тихоокеанский», супермаркет «Лилия»

• Аптеки — «Монастырев», «Овита», «Госаптека»

• Охраняемые парковки

• Ледовая арена «Ice Тигр»

• Картодром «Змеинка»

• Пляж «Змеинка» — место притяжения у моря

• АЗС «Роснефть»

• Сбербанк

Школа № 35 и детский сад № 80 рядом — ребёнка можно отпускать одного, не пересекая крупных дорог. Ледовая арена и картодром закрывают вопрос секций и выходных, а пляж «Змеинка» превращает вечернюю прогулку в выход к морю: главный плюс этого места — вода в шаговой доступности, а не в получасе езды.

Развитая дорожная сеть выводит к автомобильной развязке «Седанка — Патрокл», от неё — в центр города и на трассу. Охраняемые парковки рядом снимают вопрос с гостевыми машинами.

Застройщик жилого комплекса — ООО СЗ «Акватория». Дом сдан, поэтому следить за ходом строительства и ждать очередной срок уже не нужно: проект достроен и заселяется.

Паркинг в ЖК «Акватория» рассчитан на 490 машино-мест. Количество парковочных мест в паркинге: 140 (подземный паркинг). Количество парковочных мест на придомовой территории: 350 (наземный паркинг). Паркинг предусматривает размещение автомобилей жильцов дома и гостей.

Подземный паркинг — это машина под крышей круглый год: зимой её не нужно откапывать и прогревать на улице. Наземные места на придомовой территории закрывают потребности семей со вторым автомобилем и гостей, а двор-парк при этом остаётся пешеходным — транзитные машины во внутреннее пространство не заезжают.

Какие машино-места свободны сейчас и на каких условиях их можно купить, подскажет консультант «Первички»: в сданном доме остаток мест меняется, и по этому вопросу лучше получить актуальную информацию, а не ориентироваться на общее количество.

Двор-парк без машин

Внутреннее пространство комплекса закрыто для транзитного проезда: почти два гектара отданы под прогулки, а не под парковку. Отсюда и сценарий жизни — вышел из подъезда и уже на территории отдыха, а не на проезжей части.

Детская площадка

Детская площадка расположена внутри двора, за периметром машин: ребёнку не нужно переходить дорогу, чтобы дойти до качелей. Родителям видно площадку из окон ближних секций.

Спортивная площадка

Спортивная площадка на территории закрывает базовый минимум — размяться утром или позаниматься вечером можно, не выезжая в фитнес-клуб на другой конец города.

Беседки и променады

Уютные беседки и тихие променады — то самое пространство, где можно ощутить особую близость к природе: посидеть с соседями, погулять с коляской, почитать у моря. Общение соседей здесь происходит во дворе, а не на лестничной клетке.

Коммерческие помещения

Коммерческие помещения на первых этажах закрывают часть повседневных задач в своём же доме. Выхода на крышу в башнях нет — видовые сценарии здесь закрывают окна верхних этажей и сам двор-парк.

Так и устроена инфраструктура ЖК «Акватория»: будни закрываются внутри периметра — двор для прогулок, площадки для детей и спорта, беседки для отдыха, помещения с сервисами на первых этажах. За остальным идти недалеко, всё нужное собрано в районе.